дело № 2-1-193/2021 

40RS0013-01-2021-000192-48 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Людиново 30 марта 2021 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Климкина С.В.,

при секретаре Воробьевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,

ответчика ФИО4, ее представителя – адвоката Андрюшина А.А., представившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

4 февраля 2021 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обеспечив доступ к указанному имуществу, а также передать ей комплект ключей от входной двери данной квартиры, и взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру, ключей от которой не имеет, ответчик не пускает ее в жилое помещение, препятствуют в пользовании им, в связи с чем, она лишена возможности пользоваться принадлежащим так же и ей на праве собственности недвижимым имуществом.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признала, ее представитель Андрюшин А.А. просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, отзыв не представила.

В суде установлено, что ФИО1 принадлежит 1/4 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное имущество является ФИО4, собственником 1/4 доли – ФИО5 (до брака- ФИО2) Ю.А.

Указанные лица зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, однако фактически проживают по другим адресам. В квартире в настоящее время никто не проживает. 

Из-за сложившихся конфликтных отношений между сторонами ФИО1 не имеет возможности попасть в квартиру ввиду отсутствия у нее ключей от входной двери, ответчик доступ в жилое помещение предоставить ей отказывается.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца ФИО3, ответчика ФИО4, ее представителя Андрюшина А.А., показаниями свидетеля ФИО7, выписками из домовой книги, ЕГРН, материалом проверки МОМВД России «Людиновский» № об отказе в возбуждении уголовного дела, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении исковых требований суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как было установлено в судебном заседании ФИО1, являясь собственником доли в праве собственности на квартиру, не имеет возможности попасть в спорное жилое помещение и пользоваться им, ввиду отсутствия у нее ключей от входной двери, и чинимых со стороны ответчика препятствий. Данные обстоятельства были подтверждены исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, в том числе и объяснениями ответчика.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и возложении на ответчика обязанности по передачи ей комплекта ключей от входной двери квартиры.

Доводы ответчика, а также ее представителя, о нечинении истцу препятствий в пользовании жилым помещением, суд находит несостоятельной, поскольку в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ими не представлено доказательств передачи ключей истцу от спорной квартиры, либо доказательств того, что ключи от квартиры у истца имеются. Указанные доводы также опровергаются материалами дела и самим фактом предъявления настоящего иска.

При распределении расходов по уплате государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, суд считает, что в силу статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 необходимо взыскать понесенные ею судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 300 рублей и издержек, связанных с рассмотрением дела – расходы по оплате услуг представителя в сумме 22 500 рублей, находя указанную сумму, с учетом сложности дела, характера спора, объема защищаемого права, и объема проделанной работы, разумной, итого в общей сумме 22 800 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО4 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обеспечив доступ к указанному имуществу, и передать ФИО1 комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов 22800 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья 

Людиновского районного суда С.В. Климкин

Мотивированное решение составлено 5 апреля 2021 года.