№2-1527/2018

Решение

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего суда Глинской Я.В. 

при секретаре Сорокиной О.Н.,

с участием помощника прокурора Советского района г.Томска Богдановой Н.Н., с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 11.05.2018 № 70 АА 1072867 сроком на шесть месяцев, представителя ответчика – адвоката Бервено А.А., действующего по ордеру от 02.07.2018 № 46/2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В обоснование заявленных требований истцом указано, что он является собственником жилого помещения – , на основании регистрационного свидетельства о собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена истцом в порядке приватизации жилого помещения. В договоре о передачи жилого помещения, на основании которого истцом было зарегистрировано право собственности на квартиру, право ответчика на проживание и пользование указанной квартирой не установлено. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, который не проживал в данной квартире, в жилое помещение с целью проживания не вселялся, регистрация ответчика по месту жительства имела формальный характер, нарушает его права собственника. Истец просил признать ответчика ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением 

В судебном заседании представитель истца дополнительно пояснил, что ответчик является братом истца, в спорной квартире никогда фактически не проживал. Истцом квартира по адресу: была приватизирована, что подтверждается регистрационным свидетельством о собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик на момент приватизации квартиры истцом был совершеннолетним, участие в приватизации не принимал. Ответчик был зарегистрирован по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. уже после приватизации квартиры. Истец зарегистрировал ответчика по его просьбе с целью дальнейшего трудоустройства и получения гражданства РФ. В настоящее время ответчик около четырех-пяти лет проживает и работает , на контакт с истцом не выходит на протяжении двух месяцев. 

В судебное заседание истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не явился.

Ответчик ФИО3 судебное заседание не явился, судом направлялись извещения по последнему известному месту его жительства, где согласно справке паспортного стола ... ответчик имеет регистрацию - . Поскольку судебные извещения вернулись с отметкой почтового отделения в связи истечением срока хранения, иное место жительства ответчика суду неизвестно, суд в соответствии со ст.119 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием адвоката, назначенного определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Права и законные интересы ФИО3 на основании ст.50 ГПК РФ представляла адвокат Бервено А.А., который в судебном заседании иск не признал. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст.12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Конституция РФ в ст.35 гарантирует каждому право иметь имущество в собственности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статья 288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: , что подтверждается регистрационным свидетельством о собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира по адресу: приобретена истцом в порядке приватизации на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией ... и ФИО2

Договор зарегистрирован администрацией ... за рег.№ от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании было исследовано истребованное судом приватизационное дело № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: , из которого следует, что согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ право на занятие жилой площади по адресу: , было предоставлено только ФИО2 

Из справки ... от ДД.ММ.ГГГГ следует. что на момент приватизации в жилом помещении по указанному адресу проживал только ФИО2 Временно не проживающие, но сохраняющие право на жилую площадь, лица, лица, ранее значившиеся в ордере и выбывшие к моменту приватизации либо не были прописаны и не проживали, на момент приватизации отсутствовали (л.д. 71).

По договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: была передана в собственность ФИО2 Согласно сведениям из реестра МУ «Бюро технической инвентаризации» г. Томска от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры по адресу: является ФИО2 

Из справки, выданной ... от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован только ФИО3 Данное обстоятельство подтверждается справкой отдела Адресно-Справочной работы УВМ УМВД России по Томской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации в статье 40 устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих их жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживал и не вселялся, его регистрация по месту жительства носит формальный характер. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО11, подтвердили данный факт, а также пояснили, что с истцом и ответчиком ранее жили в одном поселке, вместе выросли. Квартира по адресу: принадлежит на праве собственности истцу. В квартире проживает истец с женой. Ответчик в квартире не проживает и не проживал. Свидетелям известно, что истец зарегистрировал ответчика в жилом помещении из-за желания помочь ответчику в трудоустройстве, которому необходима была постоянная «прописка», а также в желании помочь получить гражданство РФ. Регистрация ответчика по адресу: носит формальный характер, фактически ранее проживал на . Свидетели пояснили, что в настоящее время ответчик уехал в на заработки. 

На основании представленных доказательств судом установлено, что ни местом жительства, ни местом пребывания жилое помещение по , для ФИО3 не является и никогда не являлось. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика прав и обязанностей, связанных со спорным жилым помещением, судом не установлено. 

Конституция в ст.ст. 2, 17, 23, 25, 46 провозглашает человека, его права и свободы, включая право на неприкосновенность жилища и неприкосновенность частной жизни, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Поскольку истец является собственником спорной квартиры, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права и не оспорено в судебном заседании, учитывая тот факт, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, доказательств, свидетельствующих о наличии у него каких-либо прав на спорное жилье, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено, требование ФИО2 о признании ответчика ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: , подлежит удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее - Правила), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства. 

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ).

В соответствии с п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением является вступившее в законную силу решение суда.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Советский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Я.В. Глинская