В окончательной форме 

решение

 изготовлено 28.07.2023 года 

66RS0059-01-2023-000348-16 (УИД)

Дело №2-377/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года с. Туринская Слобода

Туринский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Смирнова С.А., 

при секретаре Лаптевой Ж.А.,

с участием представителя истца МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» в лице ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

Муниципального унитарного предприятия «Слободо-Туринское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Директор Муниципального унитарного предприятия «Слободо-Туринское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – МУП «Слободо-Туринское ЖКХ») ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указала, что управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> является МУП «Слободо-Туринское ЖКХ». 01.03.2015 года между МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» и собственниками жилых помещений заключен договор управления многоквартирным домом №. Согласно п.2.1 договора управляющая организация оказывает собственнику услуги по управлению многоквартирным домом. МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» осуществляет управление домом, обеспечивает подачу коммунальных услуг, для чего заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями. МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» взимает с собственников плату за жилое помещение, осуществляет платежи ресурсоснабжающим организациям. МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию выполнены в полном объеме. ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества, по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 162 483,41 рублей. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 162 483,41 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 4 449,67 рублей.

В соответствии со ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6

<

данные изъяты>.

Представитель истца МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседаний исковые требования признала в полном объеме, в связи с тем, что свои доли в спорном жилом помещении ФИО4 и ФИО5 обязались подарить ее детям. Дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении проживает со своими детьми, задолженность образовалась за период ее проживания, согласна оплатить задолженность в соответствии с заключенным соглашением о погашении задолженности в течение 06 месяцев. 

Исследовав представленные суду доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 29.01.2018 N 5-П "По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Л." указал следующее. Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39, пп. 1 и 2 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158).

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (пункты 27, 28) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/5 доле каждому ФИО4, ФИО7, ФИО6, 

<

данные изъяты> (л.д.76-83).

ФИО7 умер, наследниками подавшими заявление о принятии наследства являются супруга ФИО5, сын ФИО4 Наследственное имущество состоит из 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.63-65,94).

Вместе с тем, в спорном жилом помещении проживали и проживают ФИО2 со своими детьми. 

МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д.13).

Постановлением главы администрации Слободо-Туринского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № управляющей организацией на территории Слободо-Туринского сельского поселения назначено МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» (л.д.11).

Между МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» и собственниками жилых помещений 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № от 01.03.2015 (л.д.14-19).

МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями (л.д.20-31).

Согласно справке о расчетах жилищно-коммунальных услуг задолженность по лицевому счету 

<

***> (623930, 

<

адрес>) составляет 162 483,41 рублей (л.д.6-10).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» заключено соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг.

Доказательств отсутствия задолженности ответчиками в судебное заседание не предоставлено.

Согласно п.1 ст.61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии с п.1 ст.80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Соглашение между сторонами об оплате за жилое помещение отсутствует.

В силу положений ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. 

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке признал исковые требования, последствия признания иска понятны. Признание иска, по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Оснований, предусмотренных ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиком не имеется.

Совокупность представленных доказательств, признание иска ответчиком дают суду основание для удовлетворения исковых требований. Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 162 483,41 рублей.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного Кодекса. 

Исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, государственная пошлина в размере 4 449,67 рублей подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 162 483,41 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 4 449,67 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Туринский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Неиспользование лицами, участвующими в деле, права на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Председательствующий подпись

Копия верна:

Судья: С.А. Смирнов

Секретарь