Дело № 2 – 411/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года пос. Ильинское-Хованское

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Кольчугиной С.В., 

при секретаре Потаповой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО2 зарегистрирована с 

<

данные изъяты> года, из квартиры добровольно выехала в августе 

<

данные изъяты> года. В настоящее время истцу местонахождение ответчика неизвестно. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Расходы по оплате коммунальных платежей она не несет. Наличие регистрации ФИО2 по указанному адресу создает препятствия при продаже квартиры. Членом семьи истца ФИО2 не является. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ее представитель Р. исковые требования не признали по следующим основаниям. Истец ФИО1 является отцом ответчицы ФИО2 Спорная квартира приобреталась ее родителями в период брака, в связи с чем, является совместно нажитым имуществом истца и Б1 (матери ответчицы). Раздел имущества не производился. После развода, в 2002 году Б1 вынуждена была выехать из спорной квартиры вместе с четырехлетней ФИО2, поскольку истцом были созданы препятствия в пользовании жилой площадью, выражающиеся в его пьянстве и неадекватном поведении. В настоящее время у ФИО2 нет в собственности какого-либо жилья, в связи с чем, зарегистрироваться по иному адресу она не имеет возможности. Просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица - МП ПП 

<

данные изъяты>» просил рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Свидетели М.1, М2, допрошенные по ходатайству истца, в судебном заседании показали, что являются соседями ФИО1 Они более 10 лет не видели ни дочь истца, ни ее маму, чтобы они приезжала, либо проживали в квартире ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Свидетели Ш, М, Б, допрошенные по ходатайству представителя ответчика, в судебном заседании показали, что знают семью ФИО3 давно. Им известно, что Б1 вместе с малолетней дочерью в начале 2000 годов уехали жить в 

<

адрес>. Выехали из квартиры ФИО1 в связи с тем, что он выпивал, устраивал скандалы, драки.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�‘�‚�?�v�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????��??????????�?�?�??Й?Й??????J?J?J???????????????J?J?J????????????????�??????????�??????????�???�?????????�?????????????????????????????�?????????????????�?????????�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?����������???????�??????????????????????????????????????????????????????�?�?����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации 

<

данные изъяты> №, регистрационная запись № (основание договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно справке администрации Ильинского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании установлено, что ФИО2 в 2002 году выехала из спорного жилого помещения вместе с матерью Б1 (ФИО3) Н.В. к другому месту жительства - в 

<

адрес>. С 2002 года по настоящее время попыток вселиться и проживать по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 не предпринимала, намерения проживать в спорном жилом помещении не имеет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, её личного имущества в спорном жилом помещении нет. В настоящее время ФИО2 является совершеннолетней. Членом семьи истца ФИО1 не является. Таким образом, суд полагает, что ответчик ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением, а именно квартирой № по адресу: 

<

адрес>.

Каких-либо достоверных и допустимых доказательств о том, что чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца, выезд имел временный характер, ответчиком суду не представлено.

Доводы стороны ответчика о том, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом истца ФИО1 и Б1, что является одним из оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1, суд считает несостоятельными. Данное обстоятельство не относится к предмету заявленных ФИО1 исковых требований. Реализовать защиту нарушенного права, в случае его нарушения, Б1 может путем предъявления соответствующего иска.

Доводы о том, что в 2002 году ответчице было 4 года, ее выезд с Б1 из спорной квартиры на тот момент имел вынужденный характер также не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением. ФИО2 20 лет. В настоящее время она не является членом семьи истца, постоянно проживает по другому адресу в 

<

адрес>. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, бессрочное, независимое от волеизъявления собственника, право пользования спорным жилым помещением у ФИО2 отсутствует, обязанности в силу закона обеспечивать ее жилым помещением собственник жилого дома не несет. Совокупность указанных обстоятельств дает основание признать, что ФИО2 прекратила право пользования спорным жилым помещением.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Кольчугина С.В.