Дело № 2-1925/2024

УИД 24RS0056-01-2023-008808-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2024 г. г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Судит А.Г.,

при секретаре Колесникове В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ООО УК "ЖСК" обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу Знак Е.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит взыскать за счет наследственного имущества умершей Знак Е.Н. в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2021г. по сентябрь 2023г. в размере 27 637,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 029,11 руб. Требования мотивированы тем, что истец управляет многоквартирным домом по 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> (далее МКД). Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, являлась Знак Е.Н., которая умерла. После смерти Знак Е.Н. к истцу с правоустанавливающими документами, а так же документов о вступлении в наследство, не предоставлено. Истец лишен возможности самостоятельно истребовать сведения о наследниках. В течение длительного времени обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняются. За период с июля 2021 г. по сентябрь 2023 г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27 637,15 руб. 

Определением Центрального районного суда г. Красноярска от 05.02.2024г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1 

В судебное заседание представитель истца ООО УК "ЖСК" ФИО2 (доверенность от 28.12.2022г. № 396) не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представила. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Из смысла ст. 1175 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (п. 1 ст. 416 ГК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом №-Ц от 21.01.2021г. ООО УК "ЖСК" осуществляет управление многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В период с 12.10.2010 по 03.05.2021 собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, являлась Знак Е.Н., а так же она состояла на регистрационном учете по данному адресу. 

Как следует из справки по лицевому счету № 

<

***>, что за период с июля 2021 г. по сентябрь 2023 г. образовалась задолженность в размере 27 637,15 рублей.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и с тарифами, усыновленными решениям общего собрания собственников жилых и нежилых помещений. 

Доказательств уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги стороной ответчика суду не представлено. 

Знак Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от 12.05.2021г. №. 

Нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело № после смерти Знак ФИО4 по закону является ФИО1 

Согласно сведениям нотариуса, в состав наследственного имущества входит: 

- квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>;

- квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>;

- права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России»;

- права на неполученные меры социальной поддержки в размере 14 387,46 руб. и ежемесячной выплаты в размере 3 877 руб. 

На момент смерти Знак Е.Н. обязательство по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом осталось не исполненным. 

Учитывая, что ФИО1 является наследником, принявшая наследство, и отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, суд исходит из того, что стоимость наследственного имущества, превышает заявленную истцом ко взысканию задолженность. 

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями п. 59, 60 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", дав оценку представленным в материалы дела доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив, что ответчик принял наследство, открывшееся после смерти Знак Е.Н., его стоимость превышает задолженность наследодателя перед истцом, пришел к выводу о наличии законных оснований для взыскания с наследника задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что при ненадлежащем исполнении обязательств наследника, принявшего наследство, в том числе и квартиру, по которой образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО УК "ЖСК" о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27 637,15 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, размер которых в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет 1029,11 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилое помещение (

<

адрес> (л.с. 

<

***>) и коммунальные услуги за период с июля 2021 г. по сентябрь 2023 г. в размере 27 637,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 029,11 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Г. Судит

Мотивированное заочное решение составлено 12 марта 2024 года.

Копия верна

Судья А.Г. Судит