РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2024 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Абишева М.С.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1130/2024 по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозПоддержка» к ТУ Росимущества в Самарской области, ФИО1, ФИО2, администрации г.п. Волжский м.р. Красноярский Самарской области о признании жилого помещения и земельного участка выморочным имуществом, обращении взыскания на выморочное жилое помещение и земельный участок по обязательства должника,

У С Т А Н О В И Л :

Кредитный потребительский кооператив граждан «ГозПоддержка» обратился в суд с иском к ТУ Росимущества в Самарской области, ФИО1, ФИО2 о признании жилого помещения и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; выморочным имуществом; об обращении взыскания на указанное выморочное жилое помещение и земельный участок по обязательства должников ФИО1 и ФИО3

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения Вахитовского районного суда г. Казани от 05.03.2021 в пользу кредитного потребительского кооператива граждан «ГозПоддержка» с ФИО1, ФИО3 в солидарно порядке взыскана задолженность по договору потребительского займа в размере основного долга 408 000 руб., процентов в размере 42 840 руб., членских взносов в сумме 600 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 714 руб.

05.12.2023 в отношении должников ФИО1, ФИО3 ОСП Красноярского района Самарской области возбуждено исполнительное производство; взыскатель кредитный потребительский кооператив граждан «ГозПоддержка».

Истец указывает, что в настоящее время обязательства должников ФИО1, ФИО3 по исполнительному производству не исполнены; по сведениям истца оба должника умерли. Однако в собственности должника ФИО1 находится спорное жилое помещение и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая, что наследственные дела после смерти ФИО1, ФИО3 не заводились, истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением судьи Красноярского районного суда Самарской области к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.п. Волжский м.р. Красноярский Самарской области.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Исследовав гражданского материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что на основании решения Вахитовского районного суда г. Казани от 05.03.2021 в пользу кредитного потребительского кооператива граждан «ГозПоддержка» с ФИО1, ФИО3 в солидарно порядке взыскана задолженность по договору потребительского займа в размере основного долга 408 000 руб., процентов в размере 42 840 руб., членских взносов в сумме 600 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 714 руб.

Установлено также, что 05.12.2023 в отношении должников ФИО1, ФИО3 ОСП Красноярского района Самарской области возбуждено исполнительное производство; взыскатель кредитный потребительский кооператив граждан «ГозПоддержка».

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в настоящее время обязательства должников ФИО1, ФИО3 по исполнительному производству не исполнены; по сведениям истца оба должника умерли. Однако в собственности должника ФИО1 находится спорное жилое помещение и земельный участок с кадастровым номером 63:26:1804008:329, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Указанные доводы истца проверялись судом, однако не нашли своего подтверждения в ходе разбирательства по делу.

Из материалов дела следует, что в органах ЗАГС отсутствуют сведения о смерти ответчика ФИО1; по настоящее время ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 53).

В иске истец указывает, что должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Действительно, в силу условий заключенного с ФИО1 договора целевого денежного займа ей предоставлены денежные средства в размере 408 000 руб. на приобретение жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, п

<

адрес>.

Однако из представленного в материалы дела по запросу суда реестрового дела в отношении жилого помещения и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; следует, что ответчик ФИО1 сделок в отношении данных объектов недвижимости никогда не заключала.

В настоящее время согласно сведений ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № является ответчик ФИО2 (запись о регистрации права собственности от 21.03.2013).

При этом жилое здание по адресу: 

<

адрес>, п.

<

адрес>, 

<

адрес>; снято с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании поступившего в орган кадастрового учета заявления правообладателя ФИО2 и представленного акта обследования от 02.11.2022, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости.

Наличие у ответчика ФИО2 неисполненных денежных обязательств перед истцом не находит своего подтверждения в материалах дела.

Учитывая изложенное, суд полагает, что заявленные исковые требования на законе не основаны, ввиду чего удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 278, 1151 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 56, 60, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозПоддержка» к ТУ Росимущества в Самарской области, ФИО1, ФИО2, администрации г.п. Волжский м.р. Красноярский Самарской области о признании жилого помещения и земельного участка выморочным имуществом, обращении взыскания на выморочное жилое помещение и земельный участок по обязательства должника оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение подлежит изготовлению 03.06.2024.

Судья Абишев М.С.

В окончательной форме решение изготовлено 03.06.2024.

Судья_______________________Абишев М.С.