Дело №

55RS0№-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Кравченко И.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО7, 

рассмотрев «20» ноября 2025 года в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о разделе земельного участка, 

Установил:

ФИО4, ФИО5 (далее – истцы) обратились с названными исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3 (далее также – ответчики), указав в обоснование, что истцы являются собственниками следующих объектов недвижимости:

- ФИО4 принадлежит дом блокированной застройки, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 45,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО5 принадлежит дом блокированной застройки, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 24 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Ответчикам принадлежит дом блокированной застройки, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 43,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Ранее стороны являлись собственниками помещений в многоквартирном доме, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, состоит из следующих помещений:

- помещение, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 45,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало ФИО4;

- помещение, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 24 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало ФИО5;

- помещение, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 43,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало следующим лицам: ФИО3 – 2/9 доли, ФИО1 – 2/3 доли. Право собственности на 1/9 долю не зарегистрировано.

На основании заочного решения Кировского районного суда 

<

адрес> от 16 апреля 2025 года по гражданскому делу №, вышеуказанные помещения Сторон были переведены в дома блокированной застройки, многоквартирный дом, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, снят с кадастрового учета.

Земельный участок, с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 853 кв.м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес> земельном участке расположен многоквартирный 

<

адрес>, входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Во исполнение ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 476-ФЗ, был изменен вид объектов недвижимости на "дома блокированной застройки», а земельный участок фактически остается общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, который снят с учета.

В связи с чем, истцы приняли решение о разделе земельного участка с образованием земельных участков под каждым домом блокированной застройки, пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а также с учетом фактически занимаемых площадей.

Истцы не могут реализовать свое право раздел спорного земельного участка с образованием земельных участков под каждым домом блокированной застройки, в соответствии с п.5 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 476-ФЗ, поскольку за разделом земельного участка должны обратиться все собственники.

А на данный момент, один из собственников 

<

адрес> - ФИО1 не зарегистрировала право собственности на 1/9 доли, в порядке наследования после смерти ФИО8 (отца), что является препятствием для внесудебного раздела земельного участка.

На данный момент указанный земельный участок входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, который снят с учета.

В результате чего возникает противоречие, существует право на общее имущество МКД, а самого МКД не существует.

На основании вышеизложенного истцы просили произвести раздел земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес> 

<

адрес> земельном участке расположен многоквартирный 

<

адрес>, следующим образом:

- выделить земельный участок, обозначенный в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО9, как 

<

данные изъяты>, площадью 443 кв.м., в собственность ФИО4, установив границы в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- выделить земельный участок, обозначенный в межевом плане, как 

<

данные изъяты>, площадью 192 кв.м., в собственность ФИО5, установив границы в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- выделить земельный участок, обозначенный в межевом плане от 31.07.2025г., подготовленном кадастровым инженером ФИО9, как 

<

данные изъяты>, площадью 217 кв.м., в общую долевую собственность в следующих долях: ФИО3 – 2/9 доли, ФИО1 – 2/3 доли, установив границы в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО5., участия не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании участия не принимали при надлежащем извещении, возражений относительно исковых требований не представили.

Третье лицо Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимало при надлежащем извещении, возражений, представителя относительно исковых требований не представило.

Протокольным определением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, Администрация КАО 

<

адрес>, Администрация 

<

адрес> извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ст. 233-234 ГПК РФ с согласия исковой стороны суд определил рассмотреть дело в судебном заседании в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Положениями п. 1 ст. 247 ГК РФ определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п.п. 1-3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Пункт 3 статьи 252 ГК РФ, во взаимосвязи с иными положениями данной статьи, направлен на реализацию конституционной гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, на обеспечение необходимого баланса интересов участников долевой собственности, а также на предоставление гарантий судебной защиты их прав (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О и №-О); если же соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделе доли имущества одному (или нескольким) из них не достигнуто, суд решает данный вопрос в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств (определения Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, от ДД.ММ.ГГГГ №-О).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с пунктом 3 статьи 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

В силу ч. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признается внесение в единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Федеральным законом № 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости. Согласно ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п.5 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 476-ФЗ), вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если созданный до дня вступления в силу настоящего Федерального закона жилой дом блокированной застройки, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), расположен на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности собственников блоков в таком доме, решение, указанное в части 3 настоящей статьи, может содержать указание на решение таких собственников о разделе данного земельного участка с образованием земельных участков под каждым домом блокированной застройки. В этом случае одновременно с заявлением, указанным в части 3 настоящей статьи, в орган регистрации прав должно быть подано заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образуемые земельные участки с приложением документов, необходимых для осуществления таких государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Отсутствие в градостроительном регламенте, утвержденном применительно к территориальной зоне, в границах которой расположен данный земельный участок, указания на соответствующий вид разрешенного использования, а также утвержденных предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков не является препятствием для указанного в настоящей части раздела земельного участка.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками следующих объектов недвижимости:

- ФИО4 принадлежит дом блокированной застройки, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 45,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

- ФИО5 принадлежит дом блокированной застройки, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 24 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Ответчикам принадлежит дом блокированной застройки, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 43,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Ранее Стороны являлись собственниками помещений в многоквартирном доме, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, состоит из следующих помещений:

- помещение, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 45,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало ФИО4;

- помещение, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 24 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало ФИО5;

- помещение, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 43,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежало следующим лицам: ФИО3 – 2/9 доли, ФИО1 – 2/3 доли. Право собственности на 1/9 долю не зарегистрировано.

На основании заочного решения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вышеуказанные помещения Сторон были переведены в дома блокированной застройки, многоквартирный дом, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, снят с кадастрового учета.

Земельный участок, с кадастровым номером с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 853 кв.м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес> земельном участке расположен многоквартирный 

<

адрес>, входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Во исполнение ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 476-ФЗ, был изменен вид объектов недвижимости на "дома блокированной застройки», а земельный участок фактически остается общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, который снят с учета.

Кадастровым инженером ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план в связи с образованием 3-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, образуются следующие земельные участки: 

- ФИО4 переходит в собственность земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 443 кв.м., 

- ФИО5 переходит в собственность земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 192 кв.м.

- Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 217 кв.м. переходит в общую долевую собственность в следующих долях: ФИО3 – 2/9 доли, ФИО1 – 2/3 доли.

Также согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО11, в соответствии с Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией 

<

адрес>, в кадастровом квартале 

<

данные изъяты> образуется земельный участок с условным номером :ЗУ1 (категория – земли населенных пунктов) ориентировочной площадью 853 кв.м., местоположение: РФ, 

<

адрес>, на земельном участке расположен многоквартирный 

<

адрес>, разрешенный вид использования земельного участка – малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1).

Согласно выписке из ЕГРН, представительной в материалы дела земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> имеет общую долевую собственность.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Нормой ч.3 ст.6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. ст. 7, 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

При этом в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, такие как описание, местоположения границ земельного участка и его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с роящим Федеральным законом требований. В силу ст. 22 Закона необходимыми для кадастрового учета документами являются: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно ст. 38 названного Закона в межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет земельного участка или земельных участков, сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей земельного участка, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений земельного участка или земельных участков. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержаться в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение земельных границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. 

В связи с изложенным, суд считает требования истцов о разделе земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, согласно координатами, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о разделе земельного участка, удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес> 

<

адрес>, следующим образом:

- выделить земельный участок, обозначенный в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО9, как 

<

данные изъяты>, площадью 443 кв.м., в собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, установив границы в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- выделить земельный участок, обозначенный в межевом плане, как 

<

данные изъяты>, площадью 192 кв.м., в собственность ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, установив границы в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

- выделить земельный участок, обозначенный в межевом плане от 31.07.2025г., подготовленном кадастровым инженером ФИО9, как 

<

данные изъяты>, площадью 217 кв.м., в общую долевую собственность в следующих долях: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, – 2/9 доли, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, – 2/3 доли, установив границы в соответствии со следующими координатами поворотных точек:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Б. Кравченко 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.