Решение

 в окончательной форме изготовлено 03 июля 2020 года 

Дело № 2-549/2020 

66RS0022-01-2020-000259-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2020 года г. Березовский

Свердловская область

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Березовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок №.

В обоснование иска указала, что является владельцем гаражного бокса, расположенного по адресу: г. Березовский, участок №, бокс №. Информация о местоположении гаражного бокса и его технических характеристиках содержится в техническом паспорте нежилого помещения, подготовленном Березовским БТИ и РН по состоянию на 02.12.2019. Указанный гаражный бокс истец построил за счёт собственных средств в 1995 году. Перед тем, как приступить к строительству гаражного бокса, истец был принят в члены ВДОАМ, уплатил, предусмотренный уставом, целевой паевой взнос и он был рекомендован на принятие в члены гаражного кооператива. Ему было разрешено строительство гаражного бокса на территории гаражного кооператива № в районе участка №. Впоследствии, возведённому им, гаражному боксу был присвоен номер участка, то есть №. Под этим же номером гаражный бокс стал учитываться по результатам технической инвентаризации. С момента возведения гаражного бокса истец пользуется им как собственник, несет необходимые расходы по его содержанию. Однако право собственности на гаражный бокс в установленном порядке зарегистрировано не было. На основании изложенного, просит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок №.

ИстецФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Березовского городского округа, представитель третьего лица ПГК № в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, спорным имуществом является объект недвижимого имущества: гаражный бокс№ литера *** , площадью43,7кв.м, инвентарный номер№, расположенный в г. Березовском, гаражный участок №.

ФИО1 в 1995 году своими силами и за счет собственных средств на отведенном гаражному кооперативу земельном участке, на основании ордера, выданного ГСК №, был возведен гаражный бокс. С момента возведения гаражного бокса истец пользуется гаражным боксом, как своим собственным, несет расходы по содержанию гаражного бокса, претензий о незаконности владения к истцу не предъявлялось. ФИО1 выдан ордер на гаражный бокс. 

Постановлением главы муниципального образования «г. Березовский» № 670-4 от 25.12.2000 была утверждена схема расположения и список гаражных участков на территории г. Березовского Свердловской области, согласно которой гаражному участку в районе //////// присвоен№. 

Из технического паспорта, составленного филиалом «БерезовскогоБТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости» по состоянию на06.12.2019 следует, что по техническому учету по адресу: г. Березовский, гаражный участок №, располагается гаражный бокс №л, площадью 43,7 кв.м, инвентарный№, литера *** 

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №л по адресу: г. Березовский, гаражный участок №, в Едином государственном реестре недвижимости, в филиале «Березовское БТИ» отсутствуют.

Из представленной справки, выданной председателем ПГК № ФИО3 следует, чтоСоломатова Л.П являясь членом потребительского гаражного кооператива №, имеет гаражный бокс под № на участке №. ФИО4 взнос выплачен полностью.

В соответствии с техническим заключением, составленным ИП ФИО5, оценка технического состоянию конструкций гаражного бокса №, расположенного в г. Березовском, гаражный участок №, производилась в соответствии с действующими строительными нормами и правилами. При оценки технического состояния использовалась терминология категорий технического состояния по СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ 27.002-2009 «Надежность в технике. Основные термины и определения». Обследованный гаражный бокс № соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям пожарной и иной безопасности. Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, заключение выполнено ИП ФИО5, являющимся членом саморегулируемой организации, имеющей допуск к данному виду деятельности.

На основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что спорный гаражный бокс № по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок№, построен истцомФИО1, выплатив паевые взносы полностью, в 1995 год за счет собственных средств; гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для их жизни и здоровья; истец несет бремя расходов, связанных с эксплуатацией гаражного бокса, в связи с чем у истца возникло право собственности на гаражный бокс № 282л, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок№.

Ответчик администрация Березовского городского округа как орган, представляющий интересы муниципального образования, возражений относительно прав истца на спорное имущество не заявил.

При таких обстоятельствах, требованияФИО1 о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок№, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.20110 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственностиФИО1 на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок№.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс№, общей площадью 43,7 кв.м, инвентарный№, расположенный по адресу:Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности указанного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Березовский городской суд Свердловской области. 

Председательствующий М.П. Плотникова