ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года г. Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Якимова И.А., 

при секретаре Гасишвили Т.К., 

с участием представителя истца по доверенности К.В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «НАШ ДОМ» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «НАШ ДОМ» (далее - ТСЖ «НАШ ДОМ») обратилось в Московский районный суд г. Н.Новгорода с исковым заявлением к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и получателями коммунальных услуг. ТСЖ «НАШ ДОМ» является организацией, осуществляющей управление вышеуказанным многоквартирным домом. 

Однако, более 6 месяцев ответчики не осуществляют оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на ЧЧ*ММ*ГГ* составила 122300,13 рублей, из которых 108413,97 рублей – сумма задолженности. 13886,16 рублей - пени. 

Истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка * Московского судебного района города Нижнего Новгорода Нижегородской области. ЧЧ*ММ*ГГ* был выдан судебный приказ. Однако, определением от ЧЧ*ММ*ГГ* судебный приказ был отменен по заявлению должника, а истцу разъяснено право обращения в суд с аналогичными требованиями в порядке искового производства.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме 122300,13 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3646 рублей. 

Ответчики в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако, конверты вернулись в суд за истечением срока хранения.

Суд отмечает, что способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовый отправлений разряда «Судебное», в силу п.п. 3.4, 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу за истечением семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ФИО3, ФИО1, ФИО2 непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об их уклонении от участия в состязательном процессе и не может влечь неблагоприятные последствия для суда. 

Представитель истца ТСЖ «НАШ ДОМ» К.В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу требований ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч.5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно справке председателя правления ТСЖ «НАШ ДОМ» от ЧЧ*ММ*ГГ*, в жилом помещении по адресу: *** зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО1 (муж), ФИО2 (сын) (л.д. 19). Судом установлено, что все проживающие в квартире лица состоят между собой в родственных отношениях, то есть являются членами одной семьи. Доказательств обратного суду не представлено.

ТСЖ «НАШ ДОМ» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***. Товарищество обеспечивает сбор платежей своих членов и своевременную оплату содержания и ремонта имущества, находящегося в собственности членов Товарищества и самого Товарищества, а также обеспечивает сбор платежей и оплату коммунальных услуг, предоставляемых членам Товарищества. 

Ответчики не выполняют возложенную на них законом обязанность по оплате за квартиру и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на ЧЧ*ММ*ГГ* образовалась задолженность в размере 122300,13 рублей, из которых 108413,97 рублей – сумма задолженности. 13886,16 рублей - пени, что подтверждается справкой о состоянии расчетов по лицевому счету * за февраль 2019 года, историей начислений и оплаты. Расчет проверен судом, является правильным.

Учитывая, что на собственника жилого помещения, а также на членов его семьи, возложена обязанность вносить плату за ремонт и содержание жилья, доказательств погашения задолженности ответчиками суду не представлено, суд взыскивает солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищных услуг в размере 122300,13 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу ТСЖ «НАШ ДОМ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3646 рублей, в равных долях.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «НАШ ДОМ» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «НАШ ДОМ» сумму задолженности по квартплате и по оплате коммунальных услуг 122300,13 рублей, в том числе, задолженность в сумме 108413,97 руб. и пени в сумме 13886,16 рублей.

Взыскать с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «НАШ ДОМ» расходы по оплате госпошлины в размере 3646 рублей, в равных долях. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Московский районный суд г. Н. Новгорода в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Якимов