к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Сочи 13 ноября 2019 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тайгибова Р.Т.,

при секретаре судебного заседания Роговой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением - 

<

адрес>; снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 заключен брак, зарегистрированный отделом ЗАГС администрации Центрального района 

<

адрес>, актовая запись №. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ между ними заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом 

<

адрес>. Условиями брачного договора предусмотрено, что имущество, приобретенное одной из сторон в период брака в порядке наследования, дарения или в порядке награды, является личной собственностью этой стороны (п.1.2.). Пунктом 1.3. брачного договора стороны предусмотрели, что они имеют равное право пользования имуществом друг друга, если иное не предусмотрено дополнительным соглашением между ними. При этом, распоряжение личным имуществом собственник осуществляет без истребования согласия другой стороны (п. 1.3.). Также, положениями пункта 1.4 предусмотрено, что вложение совместных денежных средств сторон в имущество, являющееся собственностью одной из них, не влечет изменения правового режима данного имущества. 

Как указывает истец, в период брака ею по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ получена в собственность недвижимость – 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. В феврале 2019 года по просьбе ответчика он был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ними прекращены, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Как указывает истец, в спорной квартире личные вещи ответчика отсутствуют, местом его фактического проживания является 

<

адрес> При этом, каких-либо договоренностей о пользовании жилым помещением между ними не имеется, членом семьи собственника ответчик не является (брак между сторонами расторгнут). Бремя содержания жилого помещения, в том числе оплату коммунальных услуг, в полном объеме самостоятельно несет она, ФИО1, что подтверждается платежными документами об оплате коммунальных услуг, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире в настоящее время никто не проживает, в связи с ремонтными работами, которые она производит, что подтверждается актом, составленным в письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, с участием сотрудников ООО «УК» «Парк Горького», а также представленными фотографиями спорного жилого помещения.

Однако, указывает истец, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Считает, что регистрация ответчика по указанному адресу нарушает её права как собственника спорного жилого помещения, поскольку препятствует распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе провести отчуждение жилья.

В назначенное судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в адресованном суду заявлении просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в назначенное судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Таких доказательств суду не представлено. 

Согласно ст.13 ГПК РФ вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание разумность сроков рассмотрения гражданского дела, считая, что данные обстоятельства свидетельствуют о недобросовестном использовании ответчиками своих процессуальных прав, а суд не имеет оснований признать уважительной причину их неявки в судебное заседание, руководствуясь требованиями ч.4 ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

В назначенное судебное заседание не явился представитель третьего лица –отдела по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Суд, с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица. 

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено судом, следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, зарегистрированный отделом ЗАГС администрации Центрального района 

<

адрес>, актовая запись №. 

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ между супругами заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом 

<

адрес>. Условиями брачного договора предусмотрено, что имущество, приобретенное одной из сторон в период брака в порядке наследования, дарения или в порядке награды, является личной собственностью этой стороны (п.1.2.). Пунктом 1.3. брачного договора стороны предусмотрели, что они имеют равное право пользования имуществом друг друга, если иное не предусмотрено дополнительным соглашением между ними. При этом, распоряжение личным имуществом собственник осуществляет без истребования согласия другой стороны (п. 1.3.). 

Положениями пункта 1.4 предусмотрено, что вложение совместных денежных средств сторон в имущество, являющееся собственностью одной из них, не влечет изменения правового режима данного имущества. 

Судом установлено, в период брака ФИО1 по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ получена в собственность недвижимость – 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

В феврале 2019 года по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу был зарегистрирован ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между сторонами прекращены, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

При этом, как установлено судом, в спорной квартире личные вещи ответчика отсутствуют, местом его фактического проживания является 

<

адрес>. При этом, каких-либо договоренностей о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, членом семьи собственника ответчик не является (брак между сторонами расторгнут). Бремя содержания жилого помещения, в том числе оплату коммунальных услуг, в полном объеме самостоятельно несет ФИО1, что подтверждается платежными документами об оплате коммунальных услуг, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, поскольку препятствует распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе провести отчуждение жилья.

На основании частей 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из части 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьями 209, 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению и ФИО2 следует признать утратившим права пользования жилым помещением - 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.

Согласно п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением – 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции ОП (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации - 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья Р.Т.Тайгибов