РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Сивце И.В.,

с участием представителя истца ООО «Компания коммунальной сферы» по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1881 по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление,

установил:

ООО «Компания коммунальной сферы» (далее ООО «ККС») обратилось в суд с вышеназванным иском.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, что с ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги по отоплению населению г. Новомосковска. Начисление и учет платежей, за оказанные истцом населению г. Новомосковска услуги, осуществляет НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» в соответствии с Агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ №.

Собственником квартиры № по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2

У ответчика имеется задолженность по уплате оказанных ООО «ККС» услуг по отоплению квартиры №, расположенной по вышеуказанному адресу, общая сумма которой на ДД.ММ.ГГГГ составляет 124440,45 руб.

Поскольку ответчик добровольно не оплачивает поставленную ему тепловую энергию, истец просит взыскать в свою пользу с ФИО2 – 124440,45 руб., в том числе:

задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104148,37 руб.;

пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20292,08 руб.;

государственную пошлину в размере 3688,81 руб.

В судебном заседание представитель истца ООО «ККС» по доверенности ФИО1 требования поддержала по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 иск признал частично, полагает, что должен оплачивать оказанные истцом услуги по отоплению только одной комнаты в коммунальной квартире, так как в ДД.ММ.ГГГГ, в результате проникновения в его отсутствие, в две комнаты, также принадлежащие ему на праве собственности, неустановленными лицами были срезаны радиаторы отопления, но стояки остались в рабочем состоянии. С заявлением в правоохранительные органы по данному факту он не обращался, и после этого перестал оплачивать услуги за отопление, так как фактически проживает по другому адресу.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу положений ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 547 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Бремя содержания имущества включает в себя обязанности по уплате налогов, осуществление технического обслуживания, ухода, включая расходы на текущий и капитальный ремонт, поддержание имущества в работоспособном состоянии, возмещение другим лицам вреда, причиненного принадлежащим собственнику имуществом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

При этом в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками жилых помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги регламентируется статьями 156 и 157 Жилищного кодекса РФ.

По делу установлено, что ООО «ККС» (ранее ООО «НТК») являясь юридическим лицом, осуществляет свою деятельность на основании Устава, согласно которого основной целью деятельности Общества является получение прибыли, для достижения которой Общество осуществляет виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации, в том числе оказание услуг по поставке, передаче и распределению тепловой энергии (л.д. 9-10, 12).

Из агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений № и № к нему следует, что с ДД.ММ.ГГГГ начисление и учет платежей для ООО «Новомосковская тепловая компания» (в настоящее время ООО «ККС») за отопление и горячее водоснабжение, потребляемое населением, производит НМУП «Центр коммунальных расчетов и сборов» (л.д. 15-16).

Собственником трех комнат общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой 

<

данные изъяты>, в коммунальной квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, который зарегистрирован по данному адресу (л.д. 17, 21, 28), что подтверждается выписками из поквартирной карточки, финансового лицевого счета и не оспаривается ответчиком.

Следовательно, на собственнике жилых комнат в в коммунальной квартире ФИО2 лежит бремя содержания принадлежащего ему недвижимого имущества, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из выписок по лицевому счету за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплата по коммунальной услуге «отопление» по адресу: 

<

адрес>, не вносилась (л.д. 17-19).

В соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 года № 857 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии осуществляется исходя из общей площади жилого помещения.

У ФИО2 имеется задолженность по уплате оказанных ООО «ККС» услуг по отоплению комнат в вышеуказанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104148,37 руб., что подтверждается расчетом начислений за отопление (л.д. 20).

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд, находит его обоснованным и верным, так как он произведен в соответствии с приказами министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области от 07.10.2013 года № 83 "Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домах на территории Тульской области при отсутствии приборов учета" и от 01.07.2015 года № 66 "О внесении изменений и дополнений в приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области от 07.10.2013 года № 83", приказом Минстроя России от 17.03.2014 года № 99/пр "Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя", а также тарифами, определенными постановлениями комитета Тульской области по тарифам от 28.12.2012 года № 42/1, от 19.05.2014 года № 20/40, от 19.12.2014 года № 49/2, от 27.11.2015 года № 43/5, от 14.12.2016 года № 47/3. Правильность и арифметическая верность расчета ответчиком не оспорена.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальной услуги по отоплению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 20292,08 руб. Проверив расчет пеней, представленный истцом, суд находит его верным, ответчиком данный расчет не оспорен.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что он не должен нести обязанность по оплате оказанных услуг за отопление, принадлежащих ему 2-х комнат, в которых отсутствуют радиаторы отопления, являются несостоятельными, поскольку отсутствие радиаторов отопления, при наличии транзитных стояков, само по себе не является основанием для освобождения ответчика от уплаты услуги по отоплению жилых помещений, так как поданная в жилой дом через присоединенную сеть тепловая энергия в виде горячей воды распределяется по всему дому, и через транзитные стояки подводится к отопительным приборам. 

Транзитные стояки также излучают энергию в отапливаемое пространство, что не оспаривается ФИО2.

В этой связи, несмотря на отсутствие радиаторов отопления в 2-х комнатах, ответчик обязан был участвовать в оплате тепловой энергии, поставляемой на обогрев жилых помещений в коммунальной квартире.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и пеней за просрочку оплаты указанных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного, как того требует ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу общества с ограниченной ответственность «Компания коммунальной сферы» задолженность по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104148,37 рубля, пени за просрочку платежей по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20292,08 рубля, государственную пошлину в размере 3688,81 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме составлено 07 ноября 2017 года.

Судья