Решение

 в окончательной форме принято 16.06.2021 

Дело № 2-2454/2021

УИД 76RS0013-02-2021-001698-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г. Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Шагиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 647 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя следующим.

С 2017 года истец является членом СНТ «Виктория» и землепользователем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 647 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>.

Земельный участок № расположен в пределах границ земельного участка СНТ «Виктория» и находится в ее пользовании длительное время. Она обрабатывает земельный участок, несет расходы по его содержанию, своевременно уплачивает членские и иные взносы, налоги и иные платежи.

На данном земельном участке расположен садовый дом №, который приобретен ею 06.04.2017 года по договору купли-продажи. Она зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на указанный садовый дом.

В ноябре 2019 года истец обратилась в Администрацию городского округа город Рыбинск с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка. Её заявление письмом Администрации городского округа город Рыбинск ответ № от 27.12.2019 года оставлено без удовлетворения.

До настоящего времени спорный земельный участок ею, истцом, не приватизирован.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования, пояснила, что является членом СНТ «Волжский-4» с 2017 года. Споры по земельному участку отсутствуют. На участок никто не претендует, право собственности на данный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. 

Представитель ответчика - Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц - СНТ «Виктория», Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явились, будучи извещены о месте и времени судебного разбирательства дела.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела следует, что Садоводческое товариществ «Виктория» образовано в 1996 году.

На основании постановления Главы Рыбинского муниципального округа № от 20.09.1996 года «О выдаче свидетельств на право коллективно-долевой и коллективно-совместной собственности на землю садоводческому товариществу «Виктория» земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества «Виктория» предоставлен в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность. 

Таким образом, установлено, что данное некоммерческое объединение – СНТ «Виктория» создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является членом СНТ «Виктория» и землепользователем земельного участка, площадью 647 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается членской книжкой и справкой СНТ,

Из пояснений истца судом установлено, что на участке расположен садовый дом №, который приобретен истцом 06.04.2017 года по договору купли-продажи. Она зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на указанный садовый дом.

Из материалов дела судом установлено, что садовый дом построен в 1967 году. С этого же года собственнику садового дома выделен для садоводства земельный участок под номером 160.

На момент рассмотрения настоящего спора земельный участок членам садоводства в коллективно-долевую собственность не предоставлен. Доказательств иного не представлено.

По результатам кадастровых работ в связи с образованием спорного земельного участка из земель СНТ «Виктория», кадастровым инженером ФИО1 составлен межевой план, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером №, площадью 647 кв.м.

Поскольку испрашиваемый земельный участок входят в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуются этим участком на законных основаниях, оснований для отказа в приватизации земельного участка не имеется.

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на приватизацию, не представлено.

Споры по земельному участку с кадастровым номером № отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 647 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья