РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

дело №

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Зотовой С.В., 

при секретаре ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации г.о. Красногорск, 3-и лица: НСТ «Речное», ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.01.2007г. получила в собственность наследство от своего мужа, ФИО4, который кончался 01.07.2006г. При жизни он являлся членом НСТ «Речное» с 1991г., за ним был закреплен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, РП Нахабино, НСТ «Речное», бригада №, участок №. 

В 2015 года ФИО6 вступила в члены НСТ «Речное» и за ней в порядке наследования закреплен вышеуказанный земельный участок.

ФИО6 надлежащим образом оплачивает членские взносы и иные расходы, задолженностей по членским взносам не имеет.

Истец указала, что земельный участок она использует в соответствие с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Постановлением 

<

адрес> № от 12.09.1996г. утвержден акт выбора реконструкции существующего с 1985 года коллективного садоводческого товарищества «Речное», расположенного в границах 

<

адрес>.

Впоследствии Постановлением 

<

адрес> № от 10.12.1997г. садоводческому товариществу «Речное» утверждены границы отвода земельного участка общей площадью 39,3 га в районе 

<

адрес> и выдан государственный акт 50-11-2 № на право бессрочного (постоянного) пользования землей на отведенный земельный участок.

Постановлением Главы Красногорского муниципального района 

<

адрес> № от 31.03.2008г. «Об утверждении проекта упорядочения застройки некоммерческого садоводческого товарищества «Речное» в р.

<

адрес>» утвержден проект упорядочения застройки некоммерческого садоводческого товарищества «Речное» в р.

<

адрес>.

В границы общего земельного участка входит и спорный земельный участок № бригады №.

Границы спорного земельного участка уточнены в результате проведения землеустроительных работ Красногорским филиалом ГУП МО «МОБТИ». Площадь участка составляет 564 кв.м. Споров по границам со смежными землевладельцами не имеется.

Указала также, что предпринимала попытки оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке, в связи с чем обращалась в Администрацию г.о. 

<

адрес>, которая решением от ДД.ММ.ГГГГ №Р№24174494 отказала в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок имеет пересечение с лесничествами или лесопарками. Для разрешения данного вопроса ФИО6 рекомендовано обратиться в Министерство обороны Российской Федерации.

Согласно письма ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации от 02.07.2020г. №, испрашиваемая территория не входит в границы лесничеств Министерства обороны Российской Федерации.

На участке имеется садовый дом, который истец не имеет возможности зарегистрировать, поскольку не оформлено право собственности на земельный участок.

При таких обстоятельствах истец вынуждена обратиться в суд, просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 564 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, НСТ «Речное», бригада №, участок №, с разрешенным видом использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в представленных координатах.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 иск поддержал.

Другие участники процесса в суд не явились, извещались. ФИО2 и ФИО3, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласны.

Участники процесса считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, что установлено положениями ст.165.1 ГК РФ и п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». 

Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда. 

Ознакомившись с доводами участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Положениями ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 59 ЗК РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ N493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В соответствии с ч.3 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

П.2.7. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: 1) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; 2) по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; 3) земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и материалами дела подтверждается, истец ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.01.2007г. получила в собственность наследство от своего мужа, ФИО4.

ФИО4 умер 01.07.2006г. При жизни он являлся членом НСТ «Речное» с 1991г., за ним был закреплен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, РП Нахабино, НСТ «Речное», бригада №, участок №. 

В 2015 года ФИО6 вступила в члены НСТ «Речное» и за ней в порядке наследования закреплен вышеуказанный земельный участок.

ФИО6 надлежащим образом оплачивает членские взносы и иные расходы, задолженностей по членским взносам не имеет, что подтверждается справками НСТ «Речное».

ФИО6 использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Постановлением 

<

адрес> № от 12.09.1996г. утвержден акт выбора реконструкции существующего с 1985 года коллективного садоводческого товарищества «Речное», расположенного в границах 

<

адрес>.

Впоследствии Постановлением 

<

адрес> № от 10.12.1997г. садоводческому товариществу «Речное» утверждены границы отвода земельного участка общей площадью 39,3 га в районе 

<

адрес> и выдан государственный акт 50-11-2 № на право бессрочного (постоянного) пользования землей на отведенный земельный участок.

Постановлением Главы Красногорского муниципального района 

<

адрес> № от 31.03.2008г. «Об утверждении проекта упорядочения застройки некоммерческого садоводческого товарищества «Речное» в р.

<

адрес>» утвержден проект упорядочения застройки некоммерческого садоводческого товарищества «Речное» в р.

<

адрес>.

В границы общего земельного участка входит и спорный земельный участок № бригады №.

Границы спорного земельного участка уточнены в результате проведения землеустроительных работ Красногорским филиалом ГУП МО «МОБТИ». Площадь участка составляет 564 кв.м.

Споров по границам со смежными землевладельцами не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

ФИО6 предпринимала попытки оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке, в связи с чем обращалась в Администрацию г.о. 

<

адрес>, которая решением от ДД.ММ.ГГГГ №Р№24174494 отказала в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Согласно данного ответа, испрашиваемый земельный участок имеет пересечение с лесничествами или лесопарками. Для разрешения данного вопроса ФИО6 рекомендовано обратиться в Министерство обороны Российской Федерации.

Однако, согласно письма ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации от 02.07.2020г. №, испрашиваемая территория не входит в границы лесничеств Министерства обороны Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах, суд, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований, за ФИО6 следует признать право собственности на земельный участок общей площадью 564 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, НСТ «Речное», бригада №, участок №, с разрешенным видом использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в представленных координатах.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить. 

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок общей площадью 564 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, НСТ «Речное», бригада №, участок №, с разрешенным видом использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в следующих координатах:

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО6 на указанный выше земельный участок. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья: