Дело № 2-263/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 года

Каргасокский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Фокина Р.А.,

при секретаре Потапенко В.М., 

с участием представителя истца Администрации Каргасокского сельского поселения ФИО1, ст.помощника прокурора Каргасокского района Шаховцевой И.В., представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 адвоката Черных Н.В., действующей на основании ордеров № от 10.10.2017, рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Каргасок Каргасокского района Томской области гражданское дело по иску Администрации Каргасокского сельского поселения к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Каргасокского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Просила указать, что решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указано, что Администрация Каргасокского сельского поселения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании постановления Администрации Каргасокского района Томской области от 26.02.2006 № 40 «О передаче в собственность поселений объектов имущества жилищно-коммунального хозяйства и объектов жилищного фонда». Согласно данных похозяйственного учета с 14.02.1977 в указанном жилом помещении Бондарской сельской администрацией был прописан А.Т. Позднее там были зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3 Согласно записей похозяйственных книг, с 2008 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье не выполняют. В настоящее время жилое помещение пустует, находится в заброшенном состоянии. Местонахождение ответчиков истцу не известно. Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: указать, что решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представителя истца Администрации Каргасокского сельского поселения ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.

Определением судьи Каргасокского районного суда Томской области от 06.10.2017 ответчикам ФИО2, ФИО3 в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Черных Н.В., поскольку фактическое место нахождения ответчиков установить не удалось.

Представитель ответчиков адвокат Черных Н.В. исковые требования не признала, пояснив, что в удовлетворении иска должно быть отказано, поскольку в виду отсутствия её доверителей, факт добровольности выезда из спорного жилого помещения установить не представляется возможным. Кроме того, неизвестно в настоящее время нуждаются ли ответчики в спорном жилом помещении.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3, изучив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с абз. 1 ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При этом необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно постановлению Главы Администрации Каргасокского района Томской области № 40 от 26.02.2006 «О передаче в собственность поселений объектов имущества жилищно-коммунального хозяйства и объектов жилищного фонда» и передаточному акту от 23.03.2006, в собственность Администрации Каргасокского сельского поселения передано жилое помещение, расположенное по адресу: (л.д. 7-9).

Согласно сведений из похозяйственных книг ответчики значатся проживающими в спорной квартире до 2008 года (л.д. 13).

Из справки, предоставленной Администрацией Каргасокского сельского поселения, следует, что ФИО3 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 14.01.2003 по настоящее время. На момент выдачи справки зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3 (л.д. 19).

Согласно справке от 14.08.2017 №, долг за наем, за квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, на 01.07.2017, составил 39855,86 руб. С января 2013 года и по настоящее время оплата не производилась (л.д. 20).

В акте обследования жилого помещения от 21.09.2017 указано, что квартира находится в заброшенном состоянии, стекла окон выбита, веранда разрушена, доски от нее выбиты, земельный участок у дома порос травой, пробраться внутрь помещения не возможно, что подтверждается фототаблицей.

Из показаний свидетеля А.Н. следует, что она проживает в в . В никто не проживает с 2006 года, электричество там обрезали, отопления нет, дом разрушается, из-за чего она с семьей страдает. В никаких вещей или имущества нет.

Данные обстоятельства также подтвердил в судебном заседании ФИО4, который в добровольном порядке снялся с регистрационного учета в спорной квартире и определением Каргасокского районного суда Томской области от 11.10.2017 принят отказ Администрации Каргасокского сельского поселения от исковых требований к ФИО4

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения на другие постоянные места жительства, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, тем самым в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, в соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. в равных долях - по 150 руб. с каждого в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Каргасокского сельского поселения удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу в уполномоченном на это органе.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход бюджета Каргасокского района государственную пошлину в размере 300 рублей, т.е. по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Каргасокский районный суд.

Судья Р.А. Фокин