Дело №2-1223/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,

при секретаре судебного заседания Томиловой И.В.,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением - 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Свои требования истец обосновал тем, что является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ, в спорное жилое помещение был вселен ФИО3, который не является родственником истца. С ФИО3 у заявителя были приятельские отношения, истец решил помочь ему с пропиской, для устройства на работу. С ним также было обговорено что, после трудоустройства он выпишется с квартиры самостоятельно. После чего, к истцу также обратились ФИО4 и ФИО8 помочь также с пропиской. Все вышеуказанные лица, знают друг друга и родственниками между собой, в том числе и истца, не являются. Условия регистрации были такими же, после трудоустройства ответчики должны были выписаться с квартиры. В январе 2016 года, истец уехал на работу на вахту. Ключи ФИО3 ему не успел отдать. По приезду, обнаружил, что в его квартире проживают посторонние люди, которые пояснили, что сняли данную квартиру у ФИО3 Никаких действий на снятие с регистрационного учета ФИО3, ФИО4 и ФИО8 не предприняли, и обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли. Истец попробовал связаться с указанными лицами и договориться о добровольном снятии с регистрационного учета, однако ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Ответчики никогда не проживали в его квартире, не хранили свои личные вещи, не производили оплату за коммунальные услуги и жилье. В связи с чем, наличие регистрации создает истцу неудобства и дополнительные расходы по оплате за квартиру. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание, истец и ответчики не явились, по неизвестной суду причине, о дате и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Кроме супругов, детей, родителей относятся к членам семьи собственника другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях другие граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> зарегистрированы истец-собственник жилого помещения, ФИО2-дочь собственника, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в осматриваемой 

<

адрес>, расположенной на третьем этаже, кирпичного пятиэтажного дома, ФИО3, ФИО4, ФИО5 фактически не проживают, личных вещей указанных граждан не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу также не имеется.

Оценивая предоставленные сторонами доказательства, суд полагает установленным, что ответчики не являются членами семьи собственника, в спорной квартире не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут. 

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах принятия судом решения о снятии ответчиков с регистрационного учета не требуется.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета в 

<

адрес> «А» по 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований ФИО1 отказать.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Цыганкова Т.Д.