22MS0004-01-2019-005492-55

ДЕЛО № 2-2023/2020 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 июля 2020 г. г. Барнаул

Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Наконечниковой И.В.,

при секретаре Поповой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Южком-Сервис» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Южком-Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, с учетом уточнения просит взыскать пропорционально долям в праве общей долевой собственности:

- с ФИО2 (1/2 доля) 30 745,02 руб. задолженности за период с июля 2017г. по май 2020г., 1 651,16 руб. пени и расходы по оплате госпошлины;

- c ФИО3 (1/4 доля) в лице законного представителя ФИО2 18 023,28 руб. задолженности за период с июля 2017н. по май 2020г., 9 19,02 руб. пени и расходы по оплате госпошлины;

- c ФИО1 6 360,87 руб. задолженности за период с июля 2017г. по май 2020г., 362,09 руб. пени и расходы по оплате госпошлины;

- с ФИО4 6 360,87 руб. задолженности за период с июля 2017г. по май 2020г., 362,09 руб. пени и расходы по оплате госпошлины.

В обоснование иска указывает на то, что ФИО1, ФИО4, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3 являются собственниками на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: .... Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Южком-Сервис». В период с июля 2017г. по ноябрь 2018г. истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги: долг отопление РСО МУП "Энергетик"; электроэнергия СОИ; долг ГВС/подогрев РСО МУП "Энергетик"; содержание помещения; водоотведение; содержание лифта; холодное водоснабжение; холодная вода СОИ; долг ГВС/вода РСО МУП "Энергетик"; долг ГВ/вода СОИ РСО МУП"Энергетик"; вывоз и утилизация ТБО; долг ГВ/подогрев СОИ РСО МУП"Энергетик. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с чем образовалась задолженность, которую просит взыскать с ответчиков пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца на уточненных требованиях настаивала. 

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодека Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. ст. 154, 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.40 правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Из содержания данной нормы следует, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетних детей несут их родители в равном размере.

В многоквартирном доме по ....А в ...., управление осуществляет ООО «Южком-Сервис», которое было создано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации юридического лица. 

Судом установлено, что в настоящее время собственниками на праве общей долевой собственности квартиры по адресу: ....А .... являются ФИО1 (1/8 доля с 02.08.2016г. (дата принятия наследства после смерти отца ФИО4), ФИО4 (1/8 доля с 06.09.2016г. (дата принятия наследства после смерти отца ФИО4), ФИО2 (1/2 доля с 13.04.2017г.), несовершеннолетняя ФИО3 (1/4 доля с 20.04.2016г.(дата принятия наследства после смерти отца ФИО4)), что подтверждается выпиской из ЕГРН, ответом нотариуса от 24.01.2020г. (л.д.53).

Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: ...., выданной 28.10.2019г. в квартире зарегистрированы: ФИО2 –с 08.05.2018г., ФИО3 – с 15.09.2018г. 

Из пояснений ФИО2 при рассмотрении дела следует, что в спорной квартире проживает она вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО3. 

Таким образом, ответчики, являясь собственниками указанной квартиры, обязаны нести бремя ее содержания, в том числе по оплате за коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что на лицевом счете образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги с июля 2017г. по май 2020г., соответственно пени в размере: 

-ФИО2 - 30 745,02 руб. задолженность, 1 651,16 руб. пени;

- ФИО3 - 18 023,28 руб. задолженность, 919,02 руб. пени;

- ФИО1 - 6 360,87 руб. задолженность, 362,09 руб. пени;

- ФИО4- 6 360,87 руб. задолженность 362,09 руб. пени.

Судом представленный истцом расчет задолженности проверен и признан правильным, ошибок при его расчете не допущено. 

Так как квартира находится в долевой собственности, то в данном случае по задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, соответственно пеню, ответственность за несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, несет ее мать –ФИО2

В отношении ФИО2 в связи с неоплатой задолженности по коммунальные услуги и текущее содержание жилого помещения мировым судьей судебного участка № 4 Центрального района г. Барнаула вынесен судебный приказ от 21.05.2019г. за период с июля 2017 года по ноябрь 2018 год в размере 36 253,73 руб., пени на 25.04.2019г. в размере 2 771,22 руб.

Указанный приказ определением мирового судьи от 02.07.2019 г. отменен по заявлению должника, несогласного с вынесенным судебным приказом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Южком-Сервис» задолженность за период с июля 2017 г. по май 2020 г. в размере 30745 рублей 02 копейки, пеню в размере 1651 рубль 16 копеек; с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, в пользу ООО «Южком-Сервис» задолженность за период с июля 2017 г. по май 2020 г. в размере 18023 рубля 28 копеек, пеню в размере 919 рублей 02 копейки; взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Южком-Сервис» задолженность за период с июля 2017 г. по май 2020 г. в размере 6360 рублей 87 копеек, пеню в размере 362 рубля 09 копеек; взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Южком-Сервис» задолженность за период с июля 2017 г. по май 2020 г. в размере 6360 рублей 87 копеек, пеню в размере 362 рубля 09 копеек.

Согласно ст. ст.98,103 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 752 рубля 09 копеек., в бюджет муниципального образования городской округ город Барнаул подлежит взысканию государственная пошлина с ФИО2 в размере 419 рублей 79 копеек, с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, в размере 757 рублей 69 копеек, с ФИО1 в размере 400 рублей, с ФИО4 в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Южком-Сервис» задолженность за период с июля 2017 г. по май 2020 г. в размере 30745 рублей 02 копейки, пеню в размере 1651 рубль 16 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 752 рубля 09 копеек. 

Взыскать с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, в пользу ООО «Южком-Сервис» задолженность за период с июля 2017 г. по май 2020 г. в размере 18023 рубля 28 копеек, пеню в размере 919 рублей 02 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Южком-Сервис» задолженность за период с июля 2017 г. по май 2020 г. в размере 6360 рублей 87 копеек, пеню в размере 362 рубля 09 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Южком-Сервис» задолженность за период с июля 2017 г. по май 2020 г. в размере 6360 рублей 87 копеек, пеню в размере 362 рубля 09 копеек.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования городской округ город Барнаул государственную пошлину в размере 419 рублей 79 копеек. 

Взыскать с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, в бюджет муниципального образования городской округ город Барнаул государственную пошлину в размере 757 рублей 69 копеек. 

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования городской округ город Барнаул государственную пошлину в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО4 в бюджет муниципального образования городской округ город Барнаул государственную пошлину в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.В. Наконечникова