Дело №2-2241/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием истца – ФИО1, представителя администрации Новоликеевского сельсовета Кстовского района – ФИО2, представителя администрации Кстовского муниципального района – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоликеевского сельсовета Кстовского района, администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование ссылается на следующее. На основании распоряжения Новоликеевской администрации (номер обезличен) от (дата обезличена) «Об инвентаризации садовых участков в «Якимово-3» с. Н-Ликеево» гражданам были выделены в собственность земельные участки для ведения садоводства и огородничества.

В (дата обезличена) году Новоликеевской сельской администрацией истцу был выделен земельный участок для ведения садоводства, находящегося по адресу: (адрес обезличен), садоводческое товарищество «Якимово-3», в районе д. Новоликеево, участок (номер обезличен).

В июле (дата обезличена) года вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый (номер обезличен). Согласно кадастровому паспорту, правообладателем земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), является ФИО1. Земельным участком пользуется на протяжении всего периода, с момента выделения, обрабатывает его и регулярно платит налоги.

В настоящее время ФИО1 не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Просит суд признать за ФИО1 (дата обезличена) года рождения, место рождения (адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) участок (номер обезличен).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления. Дополнительно просит признать право на спорный земельный участок с уточнением площади, согласно выполненных работы по определению характерных точек границ земельного участка – т.е. 589 кв.м.

Представители ответчиков администрации Новоликеевского сельсовета Кстовского района, администрации Кстовского муниципального района исковые требования поддерживают, просят иск удовлетворить. 

Представитель администрации Новоликеевского сельсовета пояснила, что истцу действительно был выделен спорный земельный участок, на протяжении длительного времени она пользуется им, обрабатывает и оплачивает. СНТ «Якимово-3» в настоящее время существует только на бумаге, на самом деле председатель отсутствует, в связи с чем какие-либо документы получить не представляется возможным.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 8 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от (дата обезличена) №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании распоряжения Новоликеевской администрации (номер обезличен) от (дата обезличена) «Об инвентаризации садовых участков в «Якимово-3» с. Н-Ликеево» гражданам были выделены в собственность земельные участки для ведения садоводства и огородничества. К распоряжению Новоликеевской администрации (номер обезличен) от (дата обезличена) списки граждан, которым выделялись земельные участки СТ "Якимово-3" не прилагаются.

На основании указанного распоряжения, в (дата обезличена) году истцу выделен земельный участок (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен)

Из пояснений ФИО1 следует, что с (дата обезличена) года она пользуется земельным участком на протяжении всего периода, обрабатывает его и регулярно платит налоги. Данные обстоятельства подтверждены представителем администрации Новоликеевского сельсовета Кстовского района.

В (дата обезличена) года вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый (номер обезличен). 

Согласно кадастровому паспорту, правообладателем земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), является ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования, что также подтверждается представленной выпиской из похозяйственной книги от (дата обезличена). 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от (дата обезличена), земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) имеет площадь 500 кв.м., сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Кстовским отделением КП «Нижтехинвентаризация» были выполнены работы по определению характерных точек границ земельного участка общей площадью 500 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. (адрес обезличен) участок (номер обезличен). На местности граница земельного участка указана в натуре заказчиком. В результате выполненных работ площадь указанного земельного участка оказалась больше документальной (декларированной) на 89 кв.м. и составила 589 кв.м. Уточняемый земельный участок фактически расположен в кадастровом квартале (номер обезличен), в зоне Ж-4 - зона садоводческих и дачных объединений. Градостроительным регламентом Новоликеевского сельсовета (адрес обезличен) установлены минимальные и максимальные нормы предоставления земельных участков, по данному виду разрешенного использования (для садоводства): Минимальный размер земельного участка для садоводства - 400 кв. м; Максимальный размер земельного участка для садоводства -1000 кв. м., о чем представлены каталог координат и чертеж земельного участка, а также схема расположения земельного участка.

Также в суд представлено заявление граждан ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые поясняют, что являются собственниками смежных с истцом земельных участков и подтверждают пользование ею земельным участком (номер обезличен) с (дата обезличена) года и отсутствие спора по границам.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в предусмотренном законом порядке, ФИО1 использует его в соответствии с целевым назначением, споров по границам не имеется, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований, сведений о наличии иного спора не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новоликеевского сельсовета (адрес обезличен), администрации Кстовского муниципального района, удовлетворить.

Признать за ФИО1, (дата обезличена) года рождения, место рождения (адрес обезличен), право собственности на земельный участок, площадью 589 кв.м., кадастровый (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен) участок (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского 

городского суда

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.