Дело № 2-1751/2024

43RS0003-01-2024-002027-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2024 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Игумнова А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Каневой Э.П.,

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело № 2-1751/2024 по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Киров» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение взамен аварийного,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО1, обратились в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к администрации муниципального образования «Город Киров» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение взамен аварийного. 

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены МКУ «КЖУ», ФИО3, ФИО4.

В обоснование требований указано, что ФИО1, ее несовершеннолетний сын ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: {Адрес} {Адрес}. Заключением межведомственной комиссии {Номер} от {Дата} жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок для отселения жильцов до {Дата} года. После обращения в органы местного самоуправления переселение не осуществлено. Полагая, что таким образом нарушаются жилищные права, просит с учетом представленных уточнений возложить на администрацию г. Кирова обязанность предоставить истцам вне очереди взамен аварийного жилья на праве собственности благоустроенное жилое помещение, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., состоящее не мене, чем из двух комнат, в черте города Кирова Кировской области.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО5 настаивали на удовлетворении исковых требований с учетом уточнений. Полагают, что и истца имеется право на получение благоустроенного помещения.

Представитель ответчика администрации г. Кирова по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что аварийное помещение находится в собственности у истца. Дом включен в муниципальную программу, срок расселения по которой установлен {Дата} год. Полагала, что исковое заявление подано преждевременно, поскольку срок не наступил. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки не известны. 

Как установлено материалами дела, ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: {Адрес} {Адрес}, площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}. В указанном жилом помещении проживают ФИО1, ее супруг ФИО3, их несовершеннолетние дети ФИО2, {Дата} г.р., ФИО4, {Дата} г.р. 

ФИО1 в установленном законом порядке малоимущей не признавалась, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит. 

Заключением межведомственной комиссии от {Дата} {Номер} выявлены основания для признания дома, расположенного по адресу: {Адрес}, аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}-п, многоквартирный дом по адресу: {Адрес} признан аварийным и подлежащим сносу. На территориальное управление администрации г. Кирова по Ленинскому району возложена обязанность в срок до {Дата} обеспечить отселение в жилые помещения маневренного фонда, находящиеся в ведении данного территориального управления, зарегистрированных проживающих граждан из жилых помещений аварийного и подлежащего сносу дома, для которых жилые помещения в данном доме являются единственными. 

Аварийный дом по указанному адресу включен в перечень домов, расселяемых в рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2020-2030 годах», утвержденной постановлением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}-П. Срок расселения {Дата} год, сноса – {Дата} год. 

В региональную адресную программу по переселению многоквартирный дом не включен.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном этим кодексом порядке.

В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в том числе гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 25.04.2023 № 20-П, обязательным основанием для обеспечения граждан, единственное жилое помещение которых признано непригодным для проживания, является признание в установленном порядке указанных граждан малоимущими.

Таким образом, признание жилого помещения не пригодным для проживания не является достаточным основанием для внеочередного обеспечения собственника такого помещения иным жилым помещением по правилам пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации при отсутствии иных, предусмотренных законом условий: признания органом местного самоуправления гражданина малоимущим в установленном порядке и принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

На основании статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, истцы в установленном порядке не признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Органом местного самоуправления не было принято решение об изъятии земельного участка и расположенного на нем жилого дома для муниципальных нажд.

Правом на предоставление жилого помещения маневренного фонда истцы не воспользовались.

Приняв во внимание изложенные обстоятельства, установив, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, спорный жилой дом не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного и непригодного для проживания жилого фонда, срок сноса дома (до {Дата} года) не наступил, установленный органом местного самоуправления срок сноса дома не обжалован, в установленном законом порядке малоимущими и нуждающимися в жилом помещении истца не признавались, руководствуясь названными выше нормами права, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения заявленных требований истцов не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Киров» отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья /Подпись/ А.А. Игумнов

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2024