ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 27 мая 2020 года Дело № 2-1762/2020

Центральный районный суд г. Тюмени в составе: 

председательствующего судьи Никитиной Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

при секретаре Маракулиной Ю.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1762/2020 по иску ООО «Этажи-Тюмень» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Этажи-Тюмень» обратилось в суд с учетом уточнения с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, а именно основной долг в размере 80410 рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48132 рубля 91 копейка, проценты за пользование займом по ставке 14% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения, неустойку в размере 31520 рублей 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4401 рубль, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 заключен договор процентного займа, согласно условий графика платежей, являющемуся приложением № к договору займа, ответчику был предоставлен заем в размере 476460 рублей 43 копейки под 14% годовых, со сроком возврата- ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.1 договора в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по договору в залог было передано недвижимое имущество, а именно жилое помещение, площадью 88,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО3 Ответчик не в полном объеме возвратил сумму займа и процентов, в связи с чем ему была направлена претензия, которая осталась без удовлетворения. По настоящее время сумма займа в полном объеме возвращена не была. На досудебную претензию ответчик не отреагировал, а потому просит взыскать сумму займа, проценты, неустойку.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчику фактически были переданы денежные средства в размере 476460 рублей 43 копейки под 14% годовых, со сроком возврата по ДД.ММ.ГГГГ, как указано в приложении № к договору, при расчетах они принимали в о внимание приложение №, а не договор. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не заявлял.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор процентного займа, с обеспеченного залогом недвижимого имущества, согласно условий которого и в соответствии с приложением № к договору, ООО «Этажи- Тюмень» передало ответчику денежные средства в размере 476460 рублей 43 копейки на срок до ДД.ММ.ГГГГ под 14% в месяц (п.2). Согласно графику платежей, возврат суммы займа производится поэтапно с момента получения займа, 16-го числа каждого месяца пользование займом в размере 39705 рублей (л.д.10-13,14-15). 

Согласно п. 3.1 договора займа, он вступает в силу с момента перечисления денежных средств.

Денежные средства в размере 476460 рублей 43 копейки были перечислены ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует платежные поручения (л.д.22,23,24). 

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, в договоре указана неверная сумма займа, в действительности необходимо руководствоваться графиком платежей, согласно которому ответчику были переданы денежные средства в размере 476460 рублей 43 копейки под 14 % годовых. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор об ипотеке недвижимого имущества, предметом которого является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (л..д16-19).

Как следует из платежных поручений, а также реестров ответчик ФИО2 выплатил в пользу истца 396049 рублей 82 копейки (л.д.25,26,27,28,29,30,31,32,33,34). Остаток долга составил 80410 рублей. 

Так как денежная сумма в размере 80410 рублей не возвращена, то истец ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО3 направил претензию, которая осталась без ответа и удовлетворения (л.д. 35-36,37,38).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора.

Статья 434 ГК РФ устанавливает, что договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

По правилам статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Часть 2 статьи 808 ГК РФ устанавливает, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статья 407 ГК РФ предусматривает, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ст. 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Таким образом, учитывая, что письменная форма договора соблюдена, доказательств, подтверждающих возврат суммы займа в полном объеме ответчиком суду не представлено, договор займа до настоящего времени находится у ООО «Этажи-Тюмень», в связи с чем суд находит, что исковые требования ООО «Этажи-Тюмень» о взыскании с ответчика ФИО2 суммы долга в размере 80410 рублей 61 копейка подлежат удовлетворению. 

Истцом также заявлены требования о взыскании процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48132 рубля 91 копейка, а также проценты за пользование займом по ставке 14% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения. 

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

Согласно графику платежей, являющемуся приложением № к договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ заемщик обязался выплачивать займодавцу проценты из расчета 14 % годовых (п. 2).

Как следует из п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что определение сторонами срока окончания действия договора займа как ДД.ММ.ГГГГ не свидетельствует об отсутствии у истца права требования процентов по договору и после указанной даты, если заем не был возвращен. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку сумма займа и процентов ответчиком не возвращена, следовательно, суд полагает возможным взыскать с ответчика проценты по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48132 рубля 91 копейка, а также проценты за пользование займом по ставке 14% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения.

Истцом также заявлены требования о взыскании штрафной неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31520 рублей 96 копеек.

Как следует из п. 6.1 договора в случае невозврата суммы займа или его части в срок, Заемщик уплачивает штраф в размере 0,1% от невозвращенной суммы займа за каждый день просрочки. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойка является способом обеспечения надлежащего исполнения обязательств, о котором стороны договариваются при заключении договора. При этом период взыскания неустойки в каждом случае может зависеть от длительности ненадлежащего исполнения стороной своих обязанностей.

Учитывая, что денежные обязательства не исполнены, требования истца о взыскании неустойки заявлены обоснованно, при этом суд соглашается с представленным стороной истца расчетом неустойки, так как данный расчет произведен верно, проверен судом, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд находит исковые требования о взыскании неустойки подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 4401 рубль, поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, с учетом удовлетворенных требований в размере 4401 рубль.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 67, 88, 98, 194-199 ГIIКРФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Этажи-Тюмень» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Этажи-Тюмень» задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, а именно основной долг в размере 80410 рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48132 рубля 91 копейка, проценты за пользование займом по ставке 14% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до даты фактического исполнения денежного обязательства, начисляемые на остаток задолженности с учетом ее уменьшения в случае погашения, штрафную неустойку в размере 31520 рублей 96 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4401 рубль. 

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 03 июня 2020 года. 

Судья Центрального

Районного суда г.Тюмени Ю.А.Никитина