Дело № 2-6265/2025

50RS0048-01-2025-007593-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре Лолаеве И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выселении временного жильца без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении временного жильца без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указал, что является собственником квартиры № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес> Истец предоставил ответчику жилое помещение для временного проживания, однако ответчик добровольно покидать жилое помещение отказывается. Просит выселить ответчика из жилого помещения, взыскать судебные расходы.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Помощник Химкинского городского прокурора в своем заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>

Как следует из искового заявления и пояснений истца и его представителя, в квартире истца с его разрешения временно проживает ответчица, которая является матерью его бывшей супруги.

Согласно сведения МВД России, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

На требование о выселении их жилого помещения оставлено без удовлетворения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенная в судебном заседании ФИО5 бывшая супруга истца и дочь ответчицы, суду показала, что в квартире истца проживает ответчик, которая при наличии у нее в собственности имущества, из квартиры добровольного не выезжает.

Руководствуясь вышеизложенным и учитывая, что ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника, ее проживание в квартире нарушает права истца, у ответчика в собственности имеется иное жилье, то суд находит требования истца о выселении ответчика подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Выселить ФИО1 

<

дата> г.р. (паспорт 

<

№ обезличен>) из квартиры № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 21 октября 2025 г.

Председательствующий В.Ю. Демидов