УИД 66RS0015-01-2021-000955-10

Дело № 2-704/2021

Мотивированное 

решение

 составлено 11.06.2021 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

10 июня 2021 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в Асбестовский городской суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: *Адрес*. *Дата* ФИО1 в жилом помещении зарегистрировала ФИО3, поскольку она являлась сожительницей сына истца - ФИО4 и матерью ее внука ФИО2 Решением Асбестовского городского суда от *Дата* ФИО3 лишена родительских прав в отношении ФИО2, *Дата* года рождения. Несовершеннолетний ФИО2 находится под опекой истца. В сентябре 2020 г. ФИО3 выехала из квартиры в добровольном порядке, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялась. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения истца жилым помещением.

Истец просит суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *Адрес*, со снятием её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, дополнив, что ответчик последнее время проживала по адресу: *Адрес*, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о согласии с исковыми требованиями. 

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Асбестовский» в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил в суд письменное мнение с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по делу оставляет на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, мнения по иску не представил.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: *Адрес* на основании договора купли-продажи от *Дата*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. (л.д.7)

Из справки, выданной МКУ «Управление заказчика ЖКХ г. Асбеста» от *Дата* следует, что в квартире *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: сноха ФИО3, *Дата* г.р., с *Дата*, внук ФИО2, *Дата* г.р. с *Дата*, сын ФИО4, *Дата* г.р., с *Дата* (л.д.8)

Согласно акту о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата*, составленному техником ООО «УК «Коммунальник» в присутствии соседей, в *Адрес* длительное время никто не проживает. ФИО3 давно не видели (л.д.55-56).

Как следует из акта о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата*, составленного техником ООО «УК «Коммунальник» в присутствии соседей в квартире по адресу: *Адрес* зарегистрирован ФИО6, на момент доступа личных вещей ФИО3 нет. Со слов соседей ФИО3 по данному адресу не проживает с *Дата* (л.д.57-28)

Согласно справки ГАУЗ СО «СОКПБ» филиал «Южная психиатрическая больница» ФИО3, проживающая по адресу: БОМЖ, *Дата* обращалась в наркологический кабинет, указала адрес: *Адрес* (л.д.44).

Решением Асбестовского городского суда от *Дата* ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына ФИО2, *Дата* г.р. Из данного решения также следует, что ФИО3, по адресу: *Адрес* проживала до сентября 2020 г. (л.д.9-11).В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии с частью 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1, как собственнику жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 301 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно положений ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Как установлено в судебном заседании, между собственником ФИО1 и ответчиком ФИО3 соглашение о порядке пользования спорной квартирой не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилом доме; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд находит возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием её с регистрационного учета по данному адресу, так как в судебном заседании установлено, что ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, договорные отношения между сторонами по пользованию жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, *Дата* года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием её с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения. 

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова