Дело № 2-310/2021

48RS0009-01-2021-000442-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 10 июня 2021 г.

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панфилова А.В.,

при секретаре Мавриной Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Данковского муниципального района Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

УСТАНОВИЛ

Администрации Данковского муниципального района Липецкой области (далее – администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1, о взыскании задолженности по арендной плате.

Исковые требования (с учетом их уточнения) обоснованы тем, что между администрацией и ответчиком 07 ноября 2019 ода был заключен договор аренды земельных участка № 37-19 в соответствии с которым ответчику был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 794 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, для бытового обслуживания. Согласно договору, арендная плата должна вноситься ответчиком ежеквартально, равными частями, не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал – не позднее 15 ноября текущего года. Однако ответчик не вносил платежи в установленный срок. Сумма задолженности по арендной плате за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 г составила 795 792 рубля. Ответчику была направлена претензия об уплате задолженности, однако в добровольном порядке задолженность до настоящего времени не погашена.

В связи с чем истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 37-19 от 07.11.2019 г. в сумме 795 792 рубля. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще уведомленным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации:

ст.22. Земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.(п.2). Размер арендной платы определяется договором аренды.(п.4).

Согласно ст.614 (п.1) Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела между администрацией (арендодатель) и ФИО1,(арендатор) 07 ноября 2019 ода был заключен договор аренды № 37-19 в соответствии с которым ответчику на срок до 07.11.2022 был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 48:03:0691001:389, площадью 794 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок №, для бытового обслуживании. Согласно п.п.4.3,4.4 указанного договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально, равными частями, не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за 4-й квартал – до 15 ноября текущего года, путём перечисления на счёт УФК по Липецкой обл.

Однако ответчик в установленные сроки арендную плату не вносил, в связи с чем 

ему была направлена письменная претензия с требованием о погашении задолженности. 

До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность ФИО1, по арендной плате за период с 01.01.2020 г. по 31.12.2020 составила 795 792 рубля, что ответчик не оспаривал. Суд признает данный расчет соответствующим условиям договора 

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика указанной задолженности по арендной плате обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, подп.2 п.2 ст.333.17, подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 795 792 рубля. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Данковского муниципального района Липецкой области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 37-19 от 07.11.2019 г. в сумме 795 792 рубля. 

Взыскать с ФИО1 в бюджет Данковского муниципального района Липецкой области государственную пошлину в сумме 11157 рублей 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В.Панфилов

Мотивированное решение составлено 16.06.2021 г.