Дело № 2-125/2024 

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

с участием прокурора Киргуевой Г.А.,

при секретаре Запрееве Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры площадью 28,3 кв.м, расположенной по адресу: ***, является муниципальной собственностью МО город Коммунар. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2013-2017 годах», утвержденной Постановлением Правительства Ленинградской области от 21.09.2013 № 73, а также в связи с выселением по решению Гатчинского городского суда Ленинградской области от 14.05.2019 по делу № 2-1204/2019 из ранее занимаемой комнаты в многоквартирном доме по адресу: ***, признанного аварийным и впоследствии снесенного. Ответчик после вступления в законную силу решения суда в предоставленное жилое помещение не вселился, в нем не проживает, что свидетельствует об отказе ответчика от предоставленного жилого помещения. В этой связи истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. По сообщению УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, место жительства ответчика неизвестно, назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Ишевская А.В. просила в иске отказать, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

На основании статьи 288 ГК РФ статьи 17 ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан, право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для проживания гражданина и членов его семьи, гражданина приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве своего места жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

По смыслу положений статьи 67 ЖК РФ, для приобретения права пользования жилым помещением по договору социального найма, необходимо вселение в жилое помещение и фактическое в нем проживание, регистрация в жилом помещении по месту жительства не является достаточным основанием для возникновения права пользования им без фактического вселения и проживания.

Судом установлено, что жилое помещение в виде 1-комнатной квартиры площадью 28,3 кв.м, расположенной по адресу: ***, является муниципальной собственностью МО город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области, право собственности зарегистрировано 25.12.2014, полномочия собственника по распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования, осуществляет истец.

Вступившим в законную силу решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 14.05.2019 по делу № 2-1204/2019 ФИО1 выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, с предоставлением 1-комнатной квартиры по договору социального найма, общей площадью 28,3 кв.м, жилой 22,2 кв.м, расположенной по адресу: *** (л.д. 23-24). 

Указанным решением суда было установлено, что ФИО1 был зарегистрирован в 1-комнатной квартире, расположенной по адресу: ***. 08.04.2004 многоквартирный жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, признан аварийным и включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2013-2017 годах», утвержденную Постановлением Правительства Ленинградской области от 21.09.2013 № 73, а также в муниципальную целевую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда МО город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области на период 2012-2013 года», утвержденную постановлением администрации МО город Коммунар от 07.11.2011 № 578. 

Постановлением администрации муниципального образования город Коммунар от 30.12.2014 № 653 ФИО1 в связи с выселением из жилого помещения по адресу: ***, взамен аварийного предоставлено по договору социального найма жилое помещение: 1-комнатная квартира площадью 28,3 кв.м, расположенная по адресу: ***. Предоставленное ответчику жилое помещение является благоустроенным, находится в малоэтажном многоквартирном жилом доме, 2014 года постройки, по жилой площади большего размера, чем ранее занимаемая ответчиком. 

Из справки формы 9 на спорное жилое помещение, а также адресной справки следует, что ответчик снят с регистрационного учета по прежнему адресу на основании вышеуказанного решения суда 26.02.2020, регистрации по месту жительства или месту пребывания не имеет.

Из акта обследования жилого помещения - 1-комнатной квартиры, расположенная по адресу: ***, составленного 24.04.2023 комиссией КУИ МО город Коммунар Гатчинского муниципального района Ленинградской области, следует, что в жилом помещении ответчик не проживает, спальное место в комнате отсутствует, личные вещи ФИО1 и мебель, предметы домашнего обихода в квартире не обнаружены, со слов соседей, в комнате длительное время никто не проживает, туда никто не вселялся. 

Таким образом, суд полагает доказанным тот факт, что ответчик, не вселившись в жилое помещение, фактически от него отказался, что свидетельствует о том, что ФИО1 не приобрел право пользования предоставленным ему жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, 

решил:

признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ***, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Гатчинский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Решение в окончательной форме 

принято 30.01.2024