Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Метелевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Минусинска о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Минусинский городской суд с исковыми требованиями к Администрации города Минусинска. Истец в своем иске просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2 и ФИО3, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истец не явился. просил рассмотреть дело в его отсутствие; в исковом заявлении истец заявленные требования мотивировал следующим. 17.03.2010 года между муниципальным образованием город Минусинск в лице главы администрации города Минусинска ФИО4 с одной стороны, а также ФИО3 и ФИО2 с другой стороны, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Так, по указанному договору Администрация города передала в общую долевую собственность равными долями по ? доли ФИО2 и ФИО3 безвозмездно в собственность жилое помещение, общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> 13.10.2017 года умер отец истца ФИО2. 30.12.2017 года умерла мать истца ФИО3. Истец в силу закона является единственным наследником своих родителей. После смерти ФИО2 и ФИО3 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. После смерти своих родителей истец фактически принял наследство, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу, вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку наследодателями при жизни не были зарегистрированы права на квартиру в установленном законом порядке. С учетом изложенного, а также приведенных в иске норм права, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,4 кв. м..

Представитель ответчика Администрации города Минусинска в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Согласно представленным ранее письменным пояснениям, ответчик не возражает против удовлетворения требований истца, право притязаний в отношении спорного жилого помещения не имеет. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В результате анализа представленных суду доказательств в их совокупности, суд установил следующие обстоятельства. 17.03.2010 года между муниципальным образованием город Минусинск в лице главы администрации города Минусинска ФИО4 с одной стороны, а также ФИО3 и ФИО2 с другой стороны, был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Так, по указанному договору Администрация города передала в общую долевую собственность равными долями по ? доли ФИО2 и ФИО3 безвозмездно в собственность жилое помещение, общей площадью 47,4 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 13.10.2017 года умер отец истца ФИО2. 30.12.2017 года умерла мать истца ФИО3. Истец в силу закона является единственным наследником своих родителей. После смерти ФИО2 и ФИО3 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. После смерти своих родителей истец фактически принял наследство, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу, вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку наследодателями при жизни не были зарегистрированы права на квартиру в установленном законом порядке

Согласно ответу нотариуса на запрос суда, наследником по закону ФИО2 и ФИО3 является ФИО1, более никто к нотариусу ни с заявлением о принятии наследства, ни с заявлением об отказе от наследства, не обращался. 

У суда нет оснований не доверять сторонам и представленным документам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1153 ГК РФ: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.».

Истец ФИО1 является единственным наследником после смерти своих родителей. Истец ФИО1 в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Право собственности на указанную квартиру в настоящее время в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано, объект недвижимости в реестр муниципальной собственности не включен. В настоящее время Администрация города Минусинска не имеет никаких притязаний на квартиру, расположенную по адресу: г

<

адрес>, и не возражает против удовлетворения требований истца. 

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 названного закона, «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

Статьей 7 Закона закреплено, что «Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд исходит из того, что ФИО2 и ФИО3 являлись собственниками спорного жилого помещения, однако в установленном законом порядке свое право зарегистрировать при жизни не успели. 

В суд представлены и судом истребованы в качестве доказательств следующие документы: свидетельство о рождении ФИО1, свидетельство о смерти ФИО2, свидетельство о смерти ФИО3, договор передачи жилого помещения от 17.03.2010 года, кадастровый паспорт помещения, справка об отсутствии сведений о зарегистрированных правах, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ответ нотариуса на запрос.

Спорная квартира является наследственным имуществом после смерти ФИО2 и ФИО3. 

По сведениям регистрирующего органа, право на спорный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано. 

Ответчик не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований; у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении данных требований. 

В силу вышеизложенного, исковые требования истца о признании права собственности на указанный объект недвижимости являются законными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Минусинска о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения. 

Председательствующий: