2-1206/2019

Решение

Именем Российской Федерации

21 июня 2019 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Прокудиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО 

<

адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг,

Установил:

МП ГЖКУ обратились с иском к ФИО1, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим. Ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>22, на регистрационном учете в квартире состоят ФИО1 и дочь ФИО1 и ФИО3 – ФИО2 Решением общего собрания собственников в многоквартирном доме от 14.09.2007 г. управляющей компанией избран Истец. Ответчик ФИО1 как собственник жилого помещения, а также как законный представитель состоящей на регистрационном учете в вышеуказанной квартире несовершеннолетняя дочь, ответчик ФИО3 как законный представитель состоящей на регистрационном учете в вышеуказанной квартире несовершеннолетней дочери имеют задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с 01.01.2018 г. по 31.08.2018 г. в размере 78990.33 руб., о взыскании которой просит Истец.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, однако был удален из зала судебного заседания за нарушения порядка в судебном заседании.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что дочь не проживала в квартире, но была зарегистрирована.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров. 

В соответствии с условиями договора мены от 21.11.1995 г., договора дарения доли квартиры от 22.02.1996 г. ФИО1 является собственником квартиры по адресу ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>22.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире с 05.12.1995 г., несовершеннолетняя дочь ФИО2 зарегистрирована в квартире с 05.04.2006 г. 

Ответчики являются законными представителями несовершеннолетнего дочери ФИО2

С 14.09.2007 г. решением общего собрания собственников в многоквартирном доме № 24 по ул. Ленина, управляющей компанией избран Истец.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг, с 01.01.2018 г. по 31.08.2018 г.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом, в силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Из анализа указанных положений закона следует, что собственники несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на квартиру, при этом обязанность по содержанию имущества, принадлежащего несовершеннолетнему собственнику, и уплате жилищно-коммунальных услуг за его долю в праве собственности несут его родители в равных долях в силу равенства их прав и обязанностей по содержанию несовершеннолетнего и его имущества.

Истцом верно рассчитана и заявлена ко взысканию задолженность собственника ФИО1 по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период 01.01.2018 г. по 31.08.2018 г. в размере 67922.79 руб. 

Обязанность по оплате задолженности за несовершеннолетнего собственника несут законные представители, т.е. ответчики. 

Сумма задолженности ответчиков ФИО1 и ФИО3 по оплате за коммунальные услуги за несовершеннолетнюю дочь составила 11067.54 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях. 

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Поскольку, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков понесенные им судебные расходы, а указанное требование подтверждается представленным истцом платежным поручением, суд принимает также решение о взыскании с ответчиков расходов на оплату государственной пошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать в равных долях с ФИО1 и ФИО3 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетнюю дочь ФИО2 за период с 01.01.2018 г. по 31.08.2018 г. в размере 11067.54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 221.35 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период 01.01.2018 г. по 31.08.2018 г. в размере 67922.79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2237.68 руб. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня ознакомления сторон с мотивированным решением, путем подачи апелляционной жалобы через Железногорский городской суд. 

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде ДД.ММ.ГГГГ с 17 часов. 

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова