РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года г. Советск

Советский городской суд Калининградской области

в составе:

председательствующего судьи Вардах Ю.В.

при секретаре Чумаковой А.А.

с участием истицы ФИО1, представителя ответчицы Алешкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истица указала, что она с 23.04.1997 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По просьбе ответчицы, 

<

данные изъяты>, ФИО1 зарегистрировала ее в указанной квартире. ФИО2 пояснила, что не может трудоустроиться в связи с отсутствием постоянной регистрации, и пообещала сняться с регистрационного учета через 2 месяца, однако обещание не исполнила. ФИО2 никогда в квартиру не вселялась, какого-либо противодействия истица ответчице в проживании в жилом помещении не оказывала. ФИО2 также обещала оплачивать коммунальные услуги, приходящиеся на нее, чего также не делала. Фактическое место проживание ответчицы неизвестно, связи с ней истица не поддерживает. На основании изложенного, ссылаясь на ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО1 просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением Советского городского суда Калининградской области от 17.10.2017 в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчице ФИО2, место жительства которой неизвестно, назначен адвокат в качестве представителя.

В судебном заседании истица ФИО1 требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 проживает в 

<

адрес>, она с мужем снимает квартиру, но точный адрес истице неизвестен. Кроме того, ФИО1 сообщила, что ввиду регистрации ФИО2 она в настоящее время лишена субсидий при оплате жилья и коммунальных платежей.

Ответчица ФИО2, извещенная по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика адвокат Алешкина О.В. в удовлетворении исковых требований в отношении ФИО2 возражала.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства по делу и дав им оценку, суд приходит к следующим выводам. 

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 названного кодекса защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 209 того же кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 23.04.1997, регистрационным удостоверением от 23.04.1997 №.

В этом жилом помещении 21.04.2017 была зарегистрирована ФИО2, что подтверждается копией поквартирной карточки, адресно-справочной информацией МО МВД России «Советский».

Из пояснений истицы, свидетеля ФИО6 следует, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчица была зарегистрирована в квартире с согласия его собственника, однако в жилое помещение не вселялась, коммунальные платежи и квартирную плату, начисляемые с учетом ее регистрации, не оплачивает. Членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2 не является и оснований для признания ее таковой не имеется.

При этом доказательств того, что истица препятствовала ответчице реализовать свои жилищные права, суду не представлено.

На основании ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Исходя из положений постановления Конституционного суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П, регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем не свидетельствует о наличии каких-либо жилищных прав.

Эти же основания для снятия с регистрационного учета предусмотрены и пп. «е» п. 31 раздела III Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Пунктом 32 названных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета, и для этих действий административного характера не требуется отдельное решение суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Судья Ю.В. Вардах

Мотивированное решение суда составлено 20.11.2017.

Судья Ю.В. Вардах