УИД: 31RS0 -64 Дело года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года г. Губкин, Белгородской области 

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Стёпкина П.Д.,

при секретаре Давыденко О.А.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обосновании иска указано, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17.06.2013 года, на основании договора дарения от 05.06.2013 года, она является долевой собственницей земельного участка-земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 4400 кв.м. на 1/2 доли, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район, п.Троицкий . Вторым собственником 1\2 доли земельного участка является ФИО2, на основании договора дарения ФИО3 своей дочери ФИО2 от 28.04.2016 г., свидетельство о государственной регистрации права от 11.05.2016 г. запись в ЕГРН .

В настоящее время возникают спорные отношения относительно пользования земельным участком расположенным по вышеуказанному адресу. Соглашение о реальном разделе земельного участка между сторонами не достигнуто. В мае 2018 года истица обратилась к кадастровому инженеру, который выехав на место, после осмотра подготовил межевой план для образования двух земельных участков в результате раздела земельного участка с кадастровым номером по адресу: Белгородская область, Губкинский район, п. Троицкий . Стороны согласились с данным межевым планом, определена граница разделения земельного участка на 2 участка, поставлен забор. Земельный участок разделен в равных долях по 2200 кв.м., пропорционально их долям по 1\2. С целью регистрации реального раздела земельного участка на основе межевого плана истица обратилась в Губкинский отдел Росреестра. Уведомлением от 01.06.2018 года действия по регистрации были приостановлены, с мотивом о не предоставлении документов, необходимых для государственной регистрации и то, что на земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий на долю в праве общей собственности со стороны ФИО2

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит прекратить право общей долевой собственности по 1\2 доле в праве между ней и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 31:03:0204004:12 расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, п.Троицкий . Разделить земельный участок кадастровым номером общей площадью 4400 кв.м. и выделить ей земельный участок размером 2200 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, п.Троицкий, что соответствует её 1\2 доле в праве на земельный участок.

Истица ФИО1 в суд явилась. Извещена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в суд не явилась, уведомлена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Судом установлено, что ФИО1 по праву общей долевой собственности, на основании договора дарения от 05.06.2013 года, принадлежит 1/2 доля земельного участка по адресу: Белгородская область, Губкинский район, п.Троицкий , свидетельство о государственной регистрации права от 17.06.2013 г. запись в ЕГРН .

Вторым собственником 1\2 доли земельного участка является ФИО2, на основании договора дарения ФИО3 своей дочери ФИО2 от 28.04.2016 г., свидетельство о государственной регистрации права от 11.05.2016 г. запись в ЕГРН .

Как следует из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, кадастровые работы по разделу земельного участка с кадастровым номером площадью 4400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, выполнялись на основании заявления собственников данного земельного участка. В результате раздела были образованы два земельных участка:1) площадью 2200 кв.м.; 2) площадью 2200 кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. 

При указанных выше обстоятельствах, а также руководствуясь выше приведенными нормами материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности по 1\2 доле в праве между ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, п.Троицкий . 

Разделить земельный участок кадастровым номером общей площадью 4400 кв.м., выделив ФИО1 земельный участок размером 2200 кв.м., расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, п.Троицкий , что соответствует её 1\2 доле в праве на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Губкинский районный суд.

Решение в окончательной форме составлено 16 июля 2021 года. 

Судья П.Д. Стёпкин