РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 апреля 2020 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и об установлении границ,

установил:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и об установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим: ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1. При жизни отец истца владел земельным участком, расположенным по адресу: Зеленая 

<

адрес>, площадью 600 кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ г. При жизни ФИО1 свидетельство на право собственности на данный земельный участок не получал. Истец к нотариусу не обращался с заявлением о принятии наследства, но в ДД.ММ.ГГГГ г. он вступил во владение указанным участком, а именно: оформил членскую книжку садовода, оплачивает членские взносы, осуществляет посадку, что подтверждается заключением председателя правления СНТ. Данному участку присвоен адрес: 

<

адрес>. Спорный участок на кадастровом учете не стоит и право собственности в Росреестре не зарегистрировано. Истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и проведения кадастровых работ. Планом установления границ земельного участка и актом согласования местоположения границы земельного участка подтверждается, что земельный участок сформирован на местности, его границы согласованы со смежными землепользователями.

На основании изложенного истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 598 кв.м., с видом разрешенного использования - садоводство, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, в порядке наследования, с конфигурацией и местоположением границ земельного участка, установленных согласно описанию характерных точек, указанных в плане установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>».

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, извещены правильно и своевременно, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика Администрация городского поселения Новосемейкино в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, оставляет вынесение решения на усмотрение суда.

Представитель 3 лица СНТ «Зеленая Роща» в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду неизвестны

Изучив отзыв, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Судом установлено, что ФИО1 был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство.

Свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок не выдавалось.

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Данный факт подтверждается также ответом Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1 отсутствуют. Предоставлен список членов СДПК «

<

данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении спорного земельного участка, собственником которого указан ФИО1. Планы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в архиве государственного фонда данных на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют; материалы инвентаризации на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствуют; землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адреску: 

<

адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствует. Предоставлен фрагмент проекта планировки земельных участков по садоводству «

<

адрес>» в отношении спорного земельного участка.

Согласно выписке из постановления администрации г.п. Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ земельному участку, зарегистрированному по адресу: Зеленая Роща присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, заключению № от ДД.ММ.ГГГГ., выданными председателем СНТ СН «

<

данные изъяты>», ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. пользуется участком № по 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Участок обрабатывается и действительно принадлежит ей. Задолженности по платежам на земельный участок не имеет.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ председателя правления СНТСН «

<

данные изъяты>», земельный участок: 

<

адрес> фактически находится по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Решением Железнодорожного районного суда г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт того, что ФИО1 является отцом ФИО2.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Таким образом, установлено, что единственным наследником спорного участка является истец ФИО2. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ изготовлен план установления границ земельного участка кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>».

Согласно заключения кадастрового инженера, специалистом ООО "

<

данные изъяты>” были произведены кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> Согласно ч. 10 ст. 22 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельных участков, их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся документе, подтверждающем право на земельный участок. В правоустанавливающих документах картографическое изображение земельного участка отсутствует. В таких случаях, уточнение границ земельного участка происходит из сведений, содержащихся в документах определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Однако, такие документы так же отсутствуют. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. Такие документы так же отсутствуют. В случае если указанные в ч. 10, ст.22 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Местоположение границ земельного участка определялось исходя из схемы дачного массива, подготовленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. Замеры земельного участка производились в присутствии владельца, строго по существующим границам современным GNNS-оборудованием Javad Triumph-2, обрабатывались измерения при помощи современного программного комплекса CREDO. Занятие земель общего пользования, т.е. дорог, тропинок, проездов не выявлено.

Кроме того, имеется акт согласования местоположения границ земельного участка, площадью 598 кв.м, согласно которому местоположение границ земельного участка согласовано.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, наложение границ указанного земельного участка на границы смежных земельных участков не выявлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти своего отца. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается. 

Во внесудебном порядке установить данное обстоятельство не представляется возможным, факт принадлежности спорного земельного участка умершему ФИО1 нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего дела и подтверждается документами, представленными истцом и исследованными в судебном заседании. 

Конфигурация и местоположение границ земельного участка установлены согласно описанию характерных точек, указанных в плане установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>».

Определение категории земель и вида разрешенного использования не входит к компетенцию суда. Указанные характеристики спорного земельного участка не содержатся в представленных истицей документах, ничем не подтверждены, спор об этом отсутствует. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 598 кв.м., в конфигурации и с местоположением границ земельного участка, установленных согласно описанию характерных точек, указанных в плане установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ООО «

<

данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Акинцев В.А.