Дело № 2-185/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Никольск

Пензенской области 04 мая 2017 года 

Никольский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Кузнецовой И.С.,

при секретаре Горшковой М.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске Пензенской области в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства, о признании имущества наследственным и признании права собственности на него, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что 

<

дата> умерла её мать Р.В.Г.. После её смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Постановлением от 

<

дата> 

<

№> нотариусом города Никольска и Никольского района Пензенской области ФИО2 истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери, ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.

Согласно Выписки из похозяйственной книги от 

<

дата> 

<

№> её матери был предоставлен земельный участок дл ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., состоящий из основного строения, тесовой веранды и тесовых сеней. Её мать постоянно проживала и была зарегистрирована в указанном домовладении, производила текущие и капитальные ремонты, оплачивала налоги, страховки, владела и пользовалась домовладением, как своим собственным. После того как умерла мать истец фактически вступила во владение наследственным имуществом. Она похоронила мать, часть её одежды раздала. Осуществляет уход за домовладением, производит ремонты. Она является единственным наследником после смерти матери. 

Просила суд признать её принявшей наследство после смерти матери Р.В.Г., умершей 

<

дата>; признать земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., состоящий из основного строения, тесовой веранды и тесовых сеней, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом Р.В.Г., умершей 

<

дата>; признать за истцом право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что дом построен был её родителями в 

<

дата> году. Её отец умер в 

<

дата> году. Мать осталась проживать в доме одна. К настоящему времени другие дети матери тоже умерли, она является единственной наследницей. Сразу после смерти матери она фактически вступила в наследственные права, распорядилась имуществом, оставшимся после матери: чугунки, сельскохозяйственный инвентарь, платки она раздала жителям села. Себе взяла постельное белье, полотенца, старый телевизор, деревянный диванчик. Она следит за домом и земельным участком, окашивает бурьян, пашет огород, делает ремонты в доме. Просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражал. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Общеизвестен факт о массовой застройке в период до 

<

дата>-х годов 

<

дата> века в сельской местности индивидуальных жилых домов без соблюдения общего порядка строительства, предусматривавшегося действовавшим в то время постановлением Совета Министров СССР от 

<

дата> 

<

№> «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 

<

дата> «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов».

Приказ Минстроя РФ от 

<

дата> 

<

№> «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности» в разделе I и II устанавливал, что:

- п. 1.3.: Учету в бюро технической инвентаризации подлежат законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.

- п. 2.1.: Оценке подлежат строения, помещения и сооружения определенного функционального назначения, принятые в эксплуатацию и зарегистрированные в делопроизводстве органов исполнительной власти национально-государственных и административно-территориальных образований как принадлежащие гражданам на праве собственности.

Из содержания письма Минстроя РФ от 

<

дата> 

<

№> «Временная методика и порядок проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, по состоянию на 

<

дата>» следует, что (п. 1.4) не проинвентаризированные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов и зарегистрированные за физическими лицами в делопроизводстве сельской администрации, похозяйственных книгах и подворных списках, считать принадлежащими гражданам на праве собственности, признанном в административном порядке. 

Согласно сведениям, отраженным в техническом паспорте на спорный жилой дом по состоянию на 

<

дата>, год его постройки 

<

дата>, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м., состоит из основного строения, тесовой веранды и тесовых сеней.

Суд считает достоверными сведения, указанные в техническом паспорте, поскольку сведений о проведении ранее технической инвентаризации дома не представлено. 

На наличие самовольно построенных помещений указаний в техническом паспорте нет. Таким образом, к разряду самовольных спорное домовладение отнесено быть не может, оно эксплуатируется по назначению и сведений о нарушении чьих-либо законных прав и законных интересов у суда не имеется.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от 

<

дата> следует, что Р.В.Г. на праве собственности на основании Постановления 

<

№> Староселенской сельской администрации от 

<

дата> принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Р.В.Г. проживала до своей смерти и была зарегистрирована в жилом доме по указанному адресу, что подтверждается справкой от 

<

дата> 

<

№> выданной Администрацией Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области на основании похозяйственной книги 

<

№>, лицевой счет 

<

№>

<

дата> годы. 

Она умерла 

<

дата>, о чем представлено свидетельство о смерти 

<

№> 

<

№> выданное 

<

дата> Никольским райотделом ЗАГС Пензенской области.

По правилам ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи со смертью.

В тоже время право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди после смерти Р.В.Г. является её дочь – ФИО1, чье родство подтверждается свидетельством о рождении 

<

№> 

<

№> выданным 

<

дата> Ст. Селенским сельсоветом Никольского района Пензенской области и свидетельством о заключении брака 

<

№> 

<

№> выданным 

<

дата> Ст. Селенским сельским советом Никольского райбюро ЗАГС. 

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом в судебном заседании обозрено наследственное дело 

<

№> открытое к имуществу Р.В.Г., умершей 

<

дата>, и установлено, что постановлением нотариуса города Никольска и Никольского района Пензенской области ФИО2 от 

<

дата> 

<

№>, ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей Р.В.Г., ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

Свидетели С.Н.Н., Ш.А.С., Ш.Ю.В. в судебном заседании дали аналогичные показания о том, что знали Р.В.Г., проживавшую в 

<

адрес> в собственном доме, сами бывали часто в этом селе у родственников. Муж Р.В.Г. умер очень давно, потом умерли её другие дети, и осталась одна дочь ФИО1 После смерти Р.В.Г.. ФИО1 сразу же раздала часть её вещей (чугунки, утварь, платки), что-то сожгла, взяла себе. Потом она стала следить за домом и земельным участком, убиралась, ремонтировала по мере необходимости. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

<

№> от 

<

дата> «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу; в качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

На основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств суд считает установленным то, что ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своей матери Р.В.Г. в течение шести месяцев после её смерти, так как она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, произвела действия по содержанию имущества. 

Ук5азанный факт подтвержден в судебном заседании совокупностью исследованных доказательств, в том числе показаниями свидетелей и согласующимися с ними письменными материалами дела. Оснований сомневаться в достоверности исследованных доказательств у суда не имеется. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Установление данного факта имеет для ФИО1 юридическое значение, поскольку позволяет ей реализовать своё право на оформление наследственных прав надлежащим образом и дальнейшее распоряжение наследственным имуществом. В ином порядке установить данный факт истцу не представляется возможным. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации 

<

№> от 

<

дата> «О судебной практике по делам о наследовании» (пункт 8), при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В связи с установленным фактом принятия ФИО1 наследства после смерти матери Р.В.Г., учитывая, что истец является её наследником первой очереди; иных наследников, также принявших наследство после смерти Р.В.Г. не установлено, а также то, что на момент смерти Р.В.Г. спорное имущество принадлежало ей на праве собственности, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ахматовского сельсовета Никольского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства, о признании имущества наследственным и признании права собственности на него удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, 

<

дата> года рождения, наследства, открывшегося после смерти её матери Р.В.Г., 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>.

Признать земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., состоящий из основного строения, тесовой веранды и тесовых сеней, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом Р.В.Г., умершей 

<

дата>.

Признать право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., состоящий из основного строения, тесовой веранды и тесовых сеней, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за ФИО1, 

<

дата> года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья И.С. Кузнецова