Дело №2-785/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 25 мая 2017 года 

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе: 

федерального судьи Моисеевой О.Е.

при секретаре К.А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.А.В. к Р.А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Р.А.В. обратился в суд с иском к Р.А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец Р.А.В. указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире в качестве члена его семьи и с его согласия была зарегистрирована ответчица, его дочь Р.А.А.. Так как брак между ним и матерью ответчицы был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ответчица в спорной квартире не проживала. Фактически местом жительства ответчицы являлось место жительства ее бабушки по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. На сегодняшний день фактическим местом жительства ответчицы является 

<

адрес> 

<

адрес>.

В спорной квартире отсутствуют личные вещи ответчицы, общее хозяйство с ним ответчица не ведет, жилищно-коммунальные услуги ею не оплачиваются.

Ответчица отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его квартире. Регистрация ответчицы в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, так как наличие регистрации создает ему препятствия при продаже данной квартиры.

Как следует из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами государственного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Р.А.В. просит прекратить право пользования ответчиком Р.А.А. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика Р.А.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела от представителя истца – Р.А.В. - Щ.И.Н., действующей на основании доверенности, поступило заявление об уточнении исковых требований, в котором просит признать утратившей право пользования ответчиком Р.А.А. жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; указать, что данное решение является основанием для снятия ответчика Р.А.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца Р.А.В. – Щ.И.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала с учетом уточненных требований, и пояснила, что Р.А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащей ему на праве собственности квартире зарегистрирована дочь Р.А.А.. Между тем ответчица Р.А.А. с 2000 года в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, ее вещей в квартире не имеется. Она проживает со своим парнем по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Р.А.А. с двухлетнего возраста проживает с его бывшей супругой по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, оставаясь лишь зарегистрированной по 

<

адрес>. В результате регистрации Р.А.А. в принадлежащем ему квартире он лишен возможности реализовать правомочия собственника, в частности, в настоящее время он намерен продать квартиру. Просит признать утратившей право пользования ответчиком Р.А.А. жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; указать, что данное решение является основанием для снятия ответчика Р.А.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчица Р.А.А. в судебном заседании исковые требования истца Р.А.В. не признала и пояснила, что в 2000 году ее родители брак расторгли и она с мамой стали проживать к бабушки по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Вселиться в квартиру по 

<

адрес> она не пыталась, там находится какой-то склад вещей и квартира не пригодна для проживания. В настоящее время снимает квартиру с гражданским мужем по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, если удовлетворят иск, то ей негде будет зарегистрироваться. Кроме того, она заканчивается обучение в колледже и будет продолжать учиться в институте на заочном отделении, ей нужна будет регистрация.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя отделения С.Н.Ю., действующей по доверенности, поступил отзыв на исковое заявление, в котором она просит рассмотреть дело без участия представителя отделения. По существу заявленных требований сообщает, что согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Р.А.В. подлежат удовлетворению.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Р.А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. 

В принадлежащей истцу квартире зарегистрирована Р.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>, брак между Р.А.А. и Р.Н.А. расторгнут на основании решения Моршанского райсуда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Истец является собственником вышеуказанной квартиры.

Между сторонами отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. 

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения свидетельствует выезд ответчика Р.А.А. на другое место жительства, отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения.

В спорном жилом помещении вещей ответчика не имеется, кроме того, участия в расходах по содержанию жилого помещения она не принимает, что подтверждает ее незаинтересованность в использовании жилого помещения. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, она проживает по другому адресу. 

Данные факты не отрицались ответчицей Р.А.А.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования Р.А.В. к Р.А.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.А.В. - удовлетворить. 

Признать Р.А.А. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является для отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» основанием для снятия Р.А.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 29 мая 2017 года.

Федеральный судья: О.Е.Моисеева