Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 года гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Лазаровича С.Н., 

при секретаре Лидамюк К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бураковского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на объект самовольного строительства, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

..>

Земельный участок с кадастровым номером 

<

..> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 01.10.2019 года.

Жилой дом принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением № 266 от 17.03.1995 года, на основании постановления № 133 администрации Кореновского района от 17.03.1995 года.

Поскольку расположенный жилой дом на земельном участке стал ветхим и не пригодным для проживания (постройка 1940 года), истец его демонтировала, данный факт подтверждает справка из ГБУ КК «Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» отдел по Кореновскому району, содержащая сведения об отсутствии строений от 26.04.2019 года № КУ/2019-3786. 

В 2017 году на принадлежащем истцу земельном участке был возведен новый объект недвижимого имущества - жилой дом, общей площадью 41,2 кв.м., количество этажей-1, жилой дом возведен не в границах прежнего дома. Владельцы соседних земельных участков, не возражали против строительства нового дома в данных границах.

20.07.2019 года истец обратилась в администрацию муниципального образования Кореновского района с уведомлением об окончании строительства индивидуального жилого дома расположенного по адресу: 

<

..> для дальнейшей регистрации права собственности.

года истец получила ответ № 118-1405/19-13 от администрации муниципального образования Кореновского района, в котором ей сообщили о возвращении уведомления об окончании строительства.

Отсутствие решения о согласованности строительства указанного жилого дома препятствует истцу на данный момент регистрации права собственности, что существенно нарушает его права.

Иным путем, кроме обращения в суд, истец лишена возможности признать право собственности на самовольную постройку (жилой дом).

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 не явились, согласно поступившего в суд заявления просили дело рассмотреть без их участия. На исковых требованиях настаивали в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации Бураковского сельского поселения Кореновского района в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дне, времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления исковые требования признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ГБУ КК ««Крайтехинвентаризация — Краевое БТИ» отдел по Кореновскому району» в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дне, времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления просил дело рассмотреть без его участия. При разрешении исковых требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дне, времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом. Согласно поступившего в суд заявления просил дело рассмотреть без его участия. При разрешении исковых требований полагался на усмотрение суда. 

Судья, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение суда об удовлетворении заявленных требований.

Суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить его, так как действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Бураковского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на объект самовольного строительства - удовлетворить. 

Признать право собственности за Соболевой РюА 

<

..> года рождения на вновь возникший объект завершенного строительства, а именно жилой дом (2017 года постройки, материал стен — кирпичные) общей площадью 41,2 кв.м., с жилой площадью 15,0 кв.м, в состав которого входит: литер Б — прихожая (№ 1 — на плане) 5.2 кв.м., литер Б — кухня (№ 2 — на плане) 16.9 кв.м., литер Б- ванная (№ 3 — на плане) 4.1 кв.м., литер Б — жилая комната (№ 4 — на плане) 15.0 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

..>

Решение суда является основанием для изготовления технического плана на жилой дом (2017 года постройки, материал стен — кирпичные) общей площадью 41,2 кв.м., с жилой площадью 15,0 кв.м., в состав которого входит: литер Б — прихожая (№ 1 — на плане) 5.2 кв.м., литер Б — кухня (№ 2 — на плане) 16.9 кв.м., литер Б- ванная (№ 3 — на плане) 4.1 кв.м., литер Б — жилая комната (№ 4 — на плане) 15.0 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

..>

Решение Кореновского районного суда Краснодарского края, является основанием для поставки на кадастровый учет, принадлежащий ФИО1 

<

..> года рождения, жилой дом (2017 года постройки, материал стен — кирпичные) общей площадью 41,2 кв.м., с жилой площадью 15,0 кв.м, в состав которого входит: литер Б — прихожая (№ 1 — на плане) 5.2 кв.м., литер Б — кухня (№ 2 — на плане) 16.9 кв.м., литер Б- ванная (№ 3 — на плане) 4.1 кв.м., литер Б — жилая комната (№ 4 — на плане) 15.0 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

..> 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца.

Судья

Кореновского районного суда С.Н. Лазарович