К делу № 2-1576/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФИО1 Краснодарского края 26 сентября 2019 года 

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО2,

при секретаре Денисенко Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Челбасского сельского поселения Каневского района о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ст. Челбасская, ул.Коммунаров,11, на котором находится жилой дом, общей площадью 37,0 кв.м., который достался ей в 1983 г. от бабушки ФИО4 В настоящее время дом не оформлен, поскольку она считала, что оформлять ничего не надо. В течение всего срока владения указанным домом, она вкладывала в его содержание свои средства, несла бремя его содержания. При этом право собственности на указанное домовладение не регистрировалось, в результате чего она как собственник, не может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Просит суд удовлетворить её требования и признать за ней право собственности на дом.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель ответчика – представитель Администрации Челбасского сельского поселения Каневского района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, исследовав материалы дела, предоставленные истцом, считает, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственного учета Челбасского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ истец с 1983 года по настоящее время, то есть более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Оплачивает все налоги и коммунальные платежи, продолжает пользоваться жилым домом, несет бремя по его содержанию. 

Из чего суду можно сделать вывод, что у истца есть все основания считать, что она стала собственником имущества в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16, 19, 20, 21 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из содержания данной статьи следует, что право на приобретение права собственности зависит от совокупности обстоятельств: от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным. 

Данные обстоятельства судом установлены с достаточной степенью достоверности и нашли свое подтверждение в письменных доказательствах, находящихся в деле.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к Администрации Челбасского сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на дом - удовлетворить полностью.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности по приобретательной давности на жилой дом общей площадью 37,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности прежних правообладателей, а также основанием для межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю для государственной регистрации за ФИО3 права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья