Дело №2-2995/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО16 к Администрации г. Шахты о признании права пользования квартирой на условиях социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском по следующим основаниям: 05.07.2017г. они были вселены в квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>, которая числится на условиях договора социального найма за умершим нанимателем. В указанной квартире они проживают по настоящее время, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят своевременно, квартира коммунальная, без газа, канализации и воды.

11.03.2019г. Администрацией г.Шахты вынесено постановление № о признании их семьи малоимущей. 04.06.2019г. они обратились в Администрацию г.Шахты за предоставлением им, как нуждающимся, указанной квартиры, однако ответ не получен.

На основании изложенного истцы просят суд признать за ними право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Истцы ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель истцов - ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется его подпись, ранее представил письменные возражения на иск.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Из представленных в материалы дела документов следует, что ФИО1, ФИО6, ФИО7 и несовершеннолетний ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>; в указанной квартире они проживают по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от 03.02.2014г. 

Квартира № по адресу: 

<

адрес>, является отдельной и находится в оперативном управлении МКУ «Департамент городского хозяйства» на основании Постановления Администрации г.Шахты № от 10.10.2014г., договор социального найма по данной квартире с Администрацией г.Шахты с 2005г. не перезаключался. 

Проживавшая в квартире №5 по адресу: 

<

адрес>,ФИО8 умерла 16.05.2018г.

Допрошенный в судебном заседании ФИО17 пояснил, что семью Б-вых он знает лет 40, он проживает в соседнем доме по 

<

адрес>. Он стал жить в г.Шахты с 1969 г., женился на соседке ФИО1, затем он служил в Армии, вернулся в 1971 г. в квартире № по 

<

адрес> уже жила ФИО8 Между квартирой № и квартирой № по 

<

адрес> - общая стена, в квартире № – одна комната, ФИО8 в 2017г. отдала ключи от своей квартиры ФИО1, сама она жила в хосписе. В квартире № по 

<

адрес> проживает семья Б-вых, в квартире ими сделан ремонт, истцы производят оплату за квартиру.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что семья Б-вых - ее соседи, она проживает в квартире № 

<

адрес>, ФИО1 проживает в этом доме с 1971, свидетель - с 1964г. Ранее в квартире № по 

<

адрес> проживала ФИО8; ее дети ФИО18 ФИО5 и ФИО19 умерли. ФИО8 осталась одна и в 2017г. ее забрали в хоспис, с 2017 г. в квартире № по 

<

адрес> проживает семья Б-вых; ФИО8 отдала им ключи от квартиры, в квартире фактически одна комната, истцы в комнате сделали капитальный ремонт.

Согласно представленным в материалы дела товарным чекам и квитанциям, стороной истца осуществлена покупка строительных материалов для ремонта в квартире № по адресу: 

<

адрес> и производится оплата за жилищно-коммунальные услуги в указанной квартире.

Постановлением Администрации г.Шахты от 11.03.2019г. № ФИО1 принята на учет граждан в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, с составом семьи 4 человека: ФИО11 – супруг, ФИО7 – сын, ФИО4 –внук. 

04.06.2019г. ФИО1 обратилась в Администрацию г.Шахты по вопросу предоставления освободившегося жилого помещения по адресу: 

<

адрес> в чем ей отказано со ссылкой на ст. 59 ЖК РФ. 

Согласно ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В силу ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

На момент смерти ФИО8 была единственным нанимателем квартиры № по адресу: 

<

адрес> ФИО8, совместно проживавших и зарегистрированных по месту жительства граждан с ФИО8 не было, квартира освободилась после смерти ФИО8, находится в составе муниципального жилищного фонда, в указанной квартире истцами произведен ремонт, проживают и оплачивают коммунальные услуги истцы. ФИО1 с семьей в составе 4 человек признана малоимущей, зарегистрированы и проживают в квартире № по адресу: 

<

адрес> и занимают две комнаты жилой площадью 29,7 кв. м. Доказательств наличия у истцов иных жилых помещений не представлено.

На основании изложенного, суд полагает удовлетворить заявленные исковые требования.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО4 право пользования жилым помещением - квартирой№, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях социального найма. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 02.08.2019г.

Судья: