Дело № – 4482 /2017 год 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 июня 2017 года г.Стерлитамак РБ 

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А., 

при секретаре: САЛИМОВОЙ А.М., 

с участием прокурора: ШАБРИНОЙ Е.В., 

с участием истца ФИО2, ответчика ФИО5, его представителя по заявлению ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО5, в котором просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать отделение УФМС России по РБ Стерлитамакского района снять с регистрационного учета ФИО5 с жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО5 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, с. Б. Куганак, 

<

адрес>. 

Свои исковые требования ФИО2 мотивирует тем, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> Право собственности на вышеуказанное жилое помещение истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении своих детей: ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и своего супруга ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО5 был расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ истец со своими детьми не могут попасть в вышеуказанную квартиру и вынуждена снимать жилье, так как ответчик не пускает их и освободить жилое помещение сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец ФИО2 в судебное заседание свои исковые требования полностью поддержала и пояснила суду, что ранее с ответчиком ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, совместно купили указанную в иске квартиру, приватизировали на нее. Сейчас бывший супруг ФИО5 постоянно живет в этой квартире, а ей приходится снимать жилье ввиду постоянных с ним скандалов и невозможности проживания. За квартиру ответчик не платит. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме, признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить по вышеуказанному адресу. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признал и пояснил суду, что квартиру приобрели совместно с супругой в браке, не препятствует в пользовании помещением. После развода много ругались. За квартиру не платил сначала из принципа, потом была депрессия, в связи с чем пил, не работал. Сейчас стоит на учете в центре занятости в поисках работы для погашения своей задолженности по квартплате. Оплачивает полностью расходы за газ. Другого жилья для своего проживания не имеет, не возражает чтобы бывшая супруга с детьми вселилась и проживала в квартире, просит в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представитель ответчика ФИО5 по устному заявлению ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признала и просила отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснила суду, что ответчик не препятствует истцу в проживании в спорной квартире, другого жилья ответчик не имеет, жилым помещением пользуется квартира является общей, поскольку приобретена супругами в период брака. 

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по РБ в Стерлитамакском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, представили суду заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель третьего лица Администрация сельского поселения Куганакский сельсовет муниципального района Стерлитамакский р-н РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, сведений о наличии уважительных причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Суд, выслушав стороны, представителя ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, материалы правоустанавливающих документов 02-04-17/016/2009-477 на спорную квартиру, пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с положениями статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что стороны по делу ФИО2 и ФИО5 ранее состояли в зарегистрированном браке, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ и решением мирового судьи судебного участка № по Стерлитамакскому району Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение приобретено в собственность ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №. 

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Куганакский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ следует, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО1., ФИО12 Ответчик ФИО5 одновременно с собственником ФИО2 зарегистрирован на указанной жилой площади постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника. 

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанном ФИО3 ФИО4. ФИО2 с детьми ФИО1 ФИО12 в спорную квартиру не пыталась вселиться. В указанной квартире постоянно проживает ФИО5

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1, части 2 статьи 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов правоустанавливающих документов №, согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по цене 440 000 руб. При этом, супруг ФИО5 дал согласие на совершение супругой ФИО2 вышеуказанной сделки по приобретению в общую собственность супругов жилого помещения. Право собственности зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (пункт 1 ст. 34 Семейного Кодекса РФ) существует презумпция того, что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

Положениями статьи 256 Гражданского Кодекса РФ также предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу части 2 статьи 34 Семейного Кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного Кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Исходя из существа положения данной нормы закона, режим общей совместной собственности на супружеское имущество действует с момента заключения брака вплоть до раздела имущества.

То обстоятельство, что истец ФИО2 зарегистрировала за собой право собственности на квартиру, на режим общего совместного имущества супругов не влияет, денежные средства за квартиру внесены полностью в период брака.

Таким образом, судом установлено, что спорная 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> была приобретена истцом ФИО2 в период брака с ответчиком ФИО5, следовательно, относится к имуществу, совместно нажитому супругами С-выми в период брака. Брачный договор, регулирующий имущество супругов между сторонами заключен не был.

Доказательств, приобретения спорной квартиры на личные денежные средства истцом ФИО2 в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, режим имущества супругов в период брака определен не был, в связи с чем, суд пришел к выводу, что к возникшим отношениям подлежат применению общие положения семейного законодательства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку у ответчика ФИО5 имеются основания для осуществления права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат отклонению.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства истцом не представлены доказательства о том, что ответчик ФИО5 добровольно отказался от своего права владения и пользования жилым помещением. 

С учетом изложенного, разрешая спор по существу, суд исходит из того, что спорная квартира приобретена сторонами в период брака, в связи с чем на указанное имущество распространяется режим совместной собственности супругов, в силу которого они имеют на него равные права. 

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из квартиры и снятии его с регистрационного учета, поэтому принимает решение об отказе в иске. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 254 Гражданского Кодекса РФ, ст. 30-31 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст. 34, 38 Семейного Кодекса РФ, ст.ст.56, 98, 100, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении из указанного жилого помещения, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Судья ( подпись) ДОЛЖИКОВА О.А.

Копия верна: Судья ДОЛЖИКОВА О.А.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>