Дело № 2-127/2025 (2-4117/2024) УИД: 66RS0044-01-2024-005407-06

Мотивированное 

решение

 составлено 28 января 2025 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2025 года Первоуральский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при помощнике судьи Яриной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Топычкановой Вере Павловне, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дом плюс» (ООО «Дом плюс») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 31.05.2024 в размере 8 405 рублей 63 копейки, из которых 5 237 рублей 30 копеек сумма основного долга, 3 168 рублей 32 копейки сумма пени, расходов на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

В обоснование иска указано, что ФИО4 принадлежит 2/15 доли жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес>. Согласно реестру наследственных дел, наследственные дела в отношении имущества умершего ФИО4 отсутствуют. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А находится в управлении истца на основании итогового протокола (сводного отчета) от 28.11.2013. За период с 01.12.2021 по 31.05.2024 по лицевому счету имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 8 405 рублей 63 копейки, в том числе сумма основного долга в сумме 5 237 рублей 30 копеек, пени в сумме 3 168 рублей 32 копейки.

Фактически принявшими наследство после смерти ФИО4 является его жена ФИО3, дочери ФИО1, ФИО6, дочь ФИО3 - ФИО2, отец ФИО5, мать ФИО7

При рассмотрении дела в качестве ответчиков были привлечены: ФИО5, ФИО7, ФИО3, несовершеннолетние ФИО1, ФИО6, ФИО2 в лице законных представителей.

Поскольку ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, он исключен судом из числа ответчиков.

Представитель истца ООО «Дом плюс» Токарева Е.П., действующая на основании доверенности от 24.10.2023 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО7, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО6, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда Свердловской области.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его сохранению и содержанию.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что на основании итогового протокола по результатам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>А ООО «Дом плюс» избрано управляющей организацией в отношении названного многоквартирного дома (л.д. 11). 

Из содержания выписки из ЕГРН следует, что собственниками жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>А 

<

адрес> являются: ФИО4 (2/15 доли), ФИО3 (1/15 доли), ФИО1, ФИО6, ФИО2 по 4/15 доли у каждой, в праве общей долевой собственности (л.д. 77-82).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, представленными ОЗАГС г. Первоуральска (л.д. 58).

Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, являющихся общедоступными, в Единой информационной системе нотариата сведений об открытии наследственного дела после смерти ФИО4 не имеется.

Наследником первой очереди после смерти ФИО4 являются его родители – мать ФИО7, отец ФИО5, не являющиеся собственниками в спорном жилом помещении, жена ФИО3, дочери – ФИО1, ФИО6 (л.д. 58), ФИО2, владеющие долей в спорном жилом помещении на праве общей долевой собственности, которые совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно сведениям ЗАГС г. Первоуральск отец ФИО4 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75).

Выпиской из актовой записи о рождении подтверждается, что родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются – мать ФИО8 и отец ФИО13 (л.д. 94). 

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественные права и обязанности входят в состав наследства.

На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники, проживающие совместно с наследодателем, признаются фактически принявшими наследство, что подтверждается документами о регистрации по месту жительства, выданными органами регистрационного учета граждан, управляющими организациями, органами местного самоуправления.

Согласно адресным справкам, в квартире по адресу: 

<

адрес>А-32, были зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 29.07.2019 по 25.01.2024, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 29.07.2019 по настоящее время (л.д. 62, 66, 67, 92, 93).

Надлежащими ответчиками по делу суд признает ФИО7, ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО6, ФИО2, которые фактически приняли наследство в виде 2/15 доли после смерти ФИО4

Как следует из выписки по лицевому счету ООО «Дом плюс», за период с 01.12.2021 по 31.05.2024 сформировалась задолженность в размере 5 237 рублей 30 копеек (л.д. 22).

Задолженность ответчиками не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. 

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 3 168 рублей 32 копейки, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Истцом представлен расчет пени, который судом проверен, и признан правильным.

Поскольку в период с 01.12.2021 по 31.05.2024 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

В соответствии с п.60 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

С учетом изложенного, солидарно с ответчиков ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО6, ФИО2 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2021 по 31.05.2024 в размере 8 405 рублей 63 копейки, в том числе сумма основного долга в сумме 85 237 рублей 30 копеек, пени в сумме 3 168 рублей 32 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По общему правилу, условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). К их числу относятся и те условия, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты услуг представителя.

Затраты истца по оплате услуг представителя составили 7 000 рублей, что подтверждается договором от 01.01.2020 (л.д. 46-48), платежным поручением № 1405 от 09.10.2024 (л.д. 51). Данные расходы подлежат возмещению ответчиком в пользу истца в полном объеме. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО6, ФИО2 в пользу ООО «Дом плюс» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, данные расходы подтверждаются платежными поручениями № 2793 от 08.07.2024 на сумму 200 рублей, № 4292 от 08.10.2024 на сумму 3 800 рублей (л.д.50, 52).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» к Топычкановой Вере Павловне, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Дом плюс» солидарно с Топычкановой Веры Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № № выдан Ленинским УВД 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № № выдан Ленинским РУВД 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № № выдан ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> ГУ МВД России по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 6520 № выдан ГУ МВД России по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО3, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2021 по 31.05.2024 в размере 8 405 рублей 63 копейки (из которых 5 237 рублей 30 копеек сумма основного долга, 3 168 рублей 32 копейки сумма пени), расходов на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего – 19 405 рублей 63 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.А.Кукушкина