Дело № 2-5553/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.

при секретаре Савченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В названном жилом помещении истцом был зарегистрирован его брат ФИО2, который в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, членом семьи истца не является. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. Указывая на то, что регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец просил суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования по вышеизложенным обстоятельствам поддержал, просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался в установленном порядке по месту регистрации, причины неявки не сообщил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. 

Согласно ч.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу абз.11, 13 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом. 

Согласно ч.1 ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Распоряжением заместителя руководителя администрации городского округа «Город Чита» от 03.10.2017 №2933-рз указанному объекту недвижимости присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ г. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года. 

Согласно справке ООО «Управляющая организация «Каштак» от ДД.ММ.ГГГГ № в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по дату выдача справки ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из искового заявления, а также пояснений истца, данных суду, следует и стороной ответчика не оспорено, что ответчик приходится истцу братом.

ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении в 2012 году с согласия истца, при этом в квартире ответчик никогда не проживал и не вселялся в нее, совместного хозяйства с истцом не ведет и не вел, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика носила формальный характер и была необходима последнему в целях трудоустройства. В настоящее время ответчик имеет постоянное место жительства на территории г. Санкт-Петербурга.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные доводы истца, в деле не имеется и стороной ответчика не представлено. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Соответственно, положения закона о правах членов семьи собственника жилого помещения к данному спору не могут быть применены.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении формально, фактически в него не вселялся и в нем не проживал, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет и ни кода не вел, каких-либо принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении не имеется, в связи с чем ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. 

При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства, а, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В то же время права истца, как собственника жилого помещения, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку он не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишен возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (ранее адрес: 

<

адрес>).

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (ранее адрес: 

<

адрес>).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Читы.

Решение в окончательной форме принято 13 декабря 2017 года.

Судья Т.В. Лоншакова