Дело №...–569/2017 

РЕШЕНИЕ

<

адрес> 30 августа 2017 года

Судья Волжского городского суда 

<

адрес> п.п., рассмотрев жалобу консультанта отдела контроля за порядком начисления платежей инспекции государственного жилищного надзора 

<

адрес> п.п. на постановление мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от "."..г. о прекращении производства по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, 

<

адрес>

УСТАНОВИЛ:

Постановлением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> "."..г. прекращено в связи с отсутствием в его действиях состава административного правонарушения.

Не согласившись с указанным постановлением, считая его незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм процессуального и материального права и подлежащим отмене, консультант отдела контроля за порядком начисления платежей инспекции государственного жилищного надзора 

<

адрес> п.п., составившая протокол об административном правонарушении в отношении №... неправомерно Инспекцией квалифицированы по ст. 7.23.3 ч.1 КоАП РФ, является необоснованным и противоречит нормам действующего законодательства. Указанные в протоколе нарушения, относятся к нарушению Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства №... от "."..г., за что предусмотрена административная ответственность по ч.1. ст.7.23.3 КоАП РФ.

В судебном заседании составитель протокола об административном правонарушении консультант отдела контроля за порядком начисления платежей инспекции государственного жилищного надзора 

<

адрес> п.п., представитель Инспекции государственного жилищного надзора 

<

адрес> п.п. доводы жалобы поддержали в полном объеме, просили постановление мирового судьи судебного участка №... от "."..г. отменить, направив дело на новое рассмотрение. 

Законный представитель №... рассмотрение жалобы не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения жалобы извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки и ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не представил, в связи с чем. считаю возможным рассмотреть жалобу в его отсутствие.

Защитник 

<

адрес> законным и обоснованным. 

В силу части 1 статьи 30.3 КоАП РФ жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления. 

Из материалов дела усматривается, что копия постановления мирового судьи от 

<

адрес> (л.д. 64), то есть установленный ч. 1 ст. 30.3 КоАП РФ срок, не пропущен.

Изучив доводы жалобы, выслушав №... проверив в полном объеме дело об административном правонарушении в соответствии с ч. 3 ст. 30.6 КоАП РФ, считаю, что в удовлетворении жалобы следует отказать по следующим основаниям.

Согласно требованиям п. 8 ч. 2 и ч. 3 ст. 30.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья не связан доводами жалобы и проверяет дело в полном объеме на основании имеющихся в деле и дополнительно представленных материалов.

В соответствии с частью 1 статьи 2.1 КоАП РФ административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое настоящим Кодексом или законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Частью 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Объективная сторона указанного административного правонарушения состоит в совершении действий (бездействия), повлекших нарушение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. N 416.

Согласно п. 51 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 04.05.2011 N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" подлежит лицензированию предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 1 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Частью 1 статьи 161 ЖК РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с частью 1.3 этой статьи деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на её осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 ЖК РФ случая.

Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждено Постановлением Правительства РФ от "."..г. N 1110.

В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от "."..г. N 1110, вступившего в законную силу "."..г., лицензионными требованиями к лицензиату, являются: соблюдение требований, предусмотренных ч. 2 и ч. 3 ст. 161 ЖК РФ; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; соблюдение требований, предусмотренных ч. 1 ст. 193 ЖК РФ.

Предметом лицензионного контроля являются содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, принимаемых им мерах по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований.

В соответствии с частью 7 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации государственный жилищный надзор не осуществляется в отношении управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление.

При рассмотрении дела и жалобы установлено, что №... осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами на основании лицензии от "."..г. №.... 

На основании приказа начальника отдела муниципального жилищного контроля администрации городского округа – №...

По факту выявленных нарушений №... требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом №... по 

<

адрес> 

<

адрес> п.п. "."..г. в отношении 

<

адрес> был составлен протокол №...-лк об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ, содержащий описание вышеуказанных событий.

Протокол и другие материалы дела направлены мировому судье на рассмотрение и "."..г. мировой судья судебного участка № 

<

адрес>, рассмотрев дело об административном правонарушении, вынес постановление о прекращении производства по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 7.23.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении №... за отсутствием состава административного правонарушения.

Прекращая производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ в отношении №... деятельность по управлению многоквартирными домами, осуществляемая на основании договора управления, ведется предприятием на основании лицензии, надлежащее определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги является лицензионным требованием (пункт 7 части 1 ст.193, часть 2.3. статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, пункт 3 Положения о лицензировании, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. №...), осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным жилым домом с нарушением лицензионных требований, представляет собой состав административного правонарушения, предусмотренный частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, являющейся специальной нормой для юридических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований. В отношении управляющей организации, осуществляющей свою деятельность на основании лицензии, осуществление лицензионного контроля по статье 7.23.3 ч.1 КоАП РФ неправомерна, поскольку не соответствует целям лицензионного контроля и степени административной ответственности за нарушение лицензионных требований.

Исследовав материалы административного дела, прихожу к выводу, что при рассмотрении настоящего дела об административном правонарушении мировым судьей всесторонне, полно и объективно исследованы обстоятельства дела, имеющие значение для его правильного разрешения, собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 26.11 КоАП РФ дана надлежащая оценка, что отвечает задачам производства по делам об административных правонарушениях, сформулированным в ст. 24.1 КоАП РФ. Мировой судья пришел к правильному выводу о том, что с момента получения управляющей компанией лицензии, в отношении нее осуществляется лицензионный контроль для проверки соблюдения ею лицензионных требований, названных в пункте 3 Положения о лицензировании. Если лицензии нет, но организация управляет домами на основании закона или в его нарушение, проверяющие осуществляют государственный жилищный надзор, а не лицензионный контроль.

Довод жалобы о том, что действия Общества должны быть квалифицированы по ч.1 ст.7.23.3. КоАП РФ основаны на неверном толковании норм права.

Начиная с "."..г. деятельность по управлению многоквартирными домами, осуществляемая на основании договора управления, ведется на основании лицензии. Надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах является лицензионным требованием (п. 7 ч. 1 ст. 193, ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами). Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований образует состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Таким образом, выявленные административным органом нарушения, образующие административное правонарушение охватываются диспозицией статьи ч.2. ст. 14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, которая является специальной по отношению к административным правонарушениям, предусмотренным частью 1 статьи 7.23.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, то есть №... действительно квалифицированны не верно, о чем правильно указал мировой судья в обжалуемом постановлении, при этом, учитывая, что составы правонарушений, предусмотренных частью 1 статьи 7.23.3 и статьей 14.1.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях, имеют разные родовые объекты, административные правонарушения в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и общественные отношения в сфере лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, переквалификация действий Общества в рамках настоящего производства, не представляется возможной.

Согласно статье 1.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.

В силу статьи 26.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях по делу об административном правонарушении подлежат выяснению обстоятельства, в частности: наличие события административного правонарушения, лицо, совершившее действия (бездействие), за которые Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях или законом субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, виновность лица в совершении административного правонарушения.

Как следует из жалобы, доводы должностного лица инспекции государственного жилищного надзора 

<

адрес>, уполномоченного в соответствии со статьей 28.3 КоАП РФ составлять протокол об административном правонарушении, фактически направлены на переоценку исследованных мировым судьей доказательств и не содержат достаточных оснований для сомнения в законности вынесенного судьей постановления, в то же время, должностное лицо просит отменить постановление мирового судьи и направить дело на новое рассмотрение. 

Дело об административном правонарушении мировым судьей рассмотрено в установленном Кодексом РФ об административных правонарушениях порядке, в пределах срока давности привлечения к административной ответственности, предусмотренного частью 1 статьи 4.5 КоАП РФ для данной категории дел. 

Существенных нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену постановления мирового судьи по делу не допущено.

При таких обстоятельствах, не нахожу оснований для №... и отмены постановления мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от "."..г., поэтому по результатам рассмотрения жалобы в соответствии с п.1 ч.1 ст. 30.7 КоАП РФ подлежит вынесению решение об оставлении постановления без изменения, а жалобы без удовлетворения. 

Руководствуясь ст. ст. 30.7 ч.1 п. 1, 30.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

РЕШИЛ:

Постановление мирового судьи судебного участка №... без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу немедленно после вынесения, может быть обжаловано в порядке, предусмотренном для обжалования вступивших в законную силу постановления по делу об административном правонарушении, решения по результатам рассмотрения жалоб, протестов.

Судья: п.п.