РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щёлково Московской области 

«23» октября 2023 года 

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Фомичев А.А., при секретаре судебного заседания Сушковой К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6440\2023 по иску ФИО1 ФИО9 о снятии ареста и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ответчикам ГУ ФССП России по Московской области а Администрации г.о. Щёлково Московской области об освобождении имущества из-под ареста и признании права собственности в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных требований указала, что является родной сестрой и наследником по завещанию умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 ФИО10. Брат завещал ей квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, г.о. Щёлково, 

<

адрес>-3, 

<

адрес>, кадастровый №. К имуществу умершего нотариусом Щёлковского нотариального округа Московской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано, так как выяснилась, что у ФИО3 имелась просроченная задолженность по кредитным обязательствам, в связи с чем при его жизни были возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (Щёлковским РОСП ГУФССП России по Московской области) и №-ИП по ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ (СМО по ИОИД и РЗ УФССП России по Московской области), а в рамках указанных исполнительных производств на наследуемом истцом имуществе имеется запрет на совершение действий по регистрации. ФИО1 обратилась в указанные отделы судебных приставов с заявлениями о прекращении ИП в отношении наследодателя и снятии ареста с имущества в связи со смертью должника. Щёлковским РОСП ГУФССП России по Московской области заявление истца было удовлетворено. А СМО по ИОИД и РЗ УФССП России по Московской области обращение истца проигнорировали, личный прием также ничего не дал. В попытке зарегистрировать своё право истец обращалась в Росреестр, но безрезультатно, потому что в Росреестре по-прежнему имеется запрещение регистрации, наложенное на квартиру по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> судебным приставом-исполнителем СМО по ИОИД и РЗ УФССП России по Московской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала жалобу на бездействие СМО по ИОИД и РЗ УФССП России по Московской области, а в ДД.ММ.ГГГГ года из СМО по ИОИД и РЗ УФССП России по Московской области ей был получен ответ, что исполнительные производства в отношении указанного должника (ФИО3) у них на исполнении отсутствуют.

Таким образом, во внесудебном порядке обеспечить освобождение наследуемого имущества из-под ареста, и как следствие – оформить его в собственность, ФИО1 не удалось, что понудило ее обратиться в суд.

Истец ФИО1 ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, для участия в деле направила своего представителя по доверенности ФИО4 ФИО12, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ГУ ФССП России по Московской области (№), Администрация г.о. Щёлково Московской области своих представителей не направили, возражений по иску не представили. 

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Щёлковского нотариального округа Московской области ФИО2 и ФИО3 ФИО13 в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со статьей 49 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», должником является гражданин или организация, обязанные по исполнительному документу совершить определенные действия (передать денежные средства и иное имущество, исполнить иные обязанности или запреты, предусмотренные исполнительным документом) или воздержаться от совершения определенных действий.

Согласно ст. 80 указанного Закона, арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Согласно ст. 119 указанного Закона, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является родной сестрой и наследником по завещанию умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО14. 

При жизни ФИО3 принадлежа квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно нотариального завещания указанная квартира после смерти переходит в собственность истца. 

К имуществу умершего нотариусом Щёлковского нотариального округа Московской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу нотариусом отказано.

Основанием для отказа послужили возбужденные в отношении ФИО3 исполнительные производства в связи с наличием задолженности по судебным решениям - №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (Щёлковским РОСП ГУФССП России по Московской области) и №-ИП по ИЛ № от ДД.ММ.ГГГГ (СМО по ИОИД и РЗ УФССП России по Московской области), в рамках которых на имущество ФИО3 наложен запрет на совершение действий по регистрации. 

Согласно выписке из ЕГРП, указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО3; на квартиру установлен запрет регистрационных действий. 

В соответствии с требованиями ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности, возникают, в том числе, из договоров и иных сделок.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 441 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 50 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Закона об исполнительном производстве при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, право на иск об освобождении имущества от ареста имеет собственник или иное заинтересованное лицо. 

Основанием иска является обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

С учётом наличия завещания от ДД.ММ.ГГГГ года, что спорная квартира должна перейти в собственность истца после смерти ФИО3, однако нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении регистрационного действия, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, а ст.ст.1114 и 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд полагает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по завещанию и освобождении имущества от ареста и снятия запрета на регистрационные действия в отношении спорного имущества, наложенного судебным приставом-исполнителем УФССП России по Московской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить. 

Отменить запрет на совершение действий по регистрации прав (освободить от ареста) в отношении объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, установленный на основании постановления судебного пристава-исполнителя СМО по ИОДИ и РЗ УФССП России по Московской области № в рамках исполнительного производства №.

Признать за ФИО1 ФИО15 на объект недвижимости – жилую квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый № право собственности в порядке наследования по завещанию, оставшуюся после смерти ФИО3 ФИО16. 

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН советующих сведений. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья 

подпись 

А.А. Фомичев