Дело № 2-606/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2019 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ильичевой И.В.,

при секретаре Смелянец О.А.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Саровского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

Установил :

Истец ФИО1 обратилась в Саровский городской суд с исковым заявлением к гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж, свои требования мотивировав тем, что ФИО1 состояла в браке с ФИО3 в июле 2003 года супруги решили приобрести гараж № в ГК № в блоке № у ФИО4 ФИО4 гараж достался в наследство после смерти его отца ФИО5 Право собственности было зарегистрировано в ЕГРП 14.07.2003 года за ФИО4 22.07.2003 года истцом у нотариуса ФИО6 было оформлено согласие на покупку гаража супругом ФИО3. В тот же день был оформлен договор купли-продажи гаража. С указанного времени истец ФИО1 совместно с супругом ФИО3 владели и пользовались спорным гаражом, оплачивали членские взносы Указанный гараж находится в границах земельного участка представленного гаражному кооперативу №. 

**** ФИО3 умер.

После смерти ФИО3 истец ФИО1 по настоящее время владеет и пользуется спорным гаражом.

Ранее право собственности на гараж № в блоке № ГК № не было зарегистрировано за ФИО3 В настоящее время зарегистрировать данное право за истцом ФИО1 при отсутствии решения суда не представляется возможным.

В связи с этим ФИО1 просит признать за ним право собственности на гараж №, гк№ в .... 

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ГК № в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц администрации г. Саров, Саровский отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области, Саровский отдел УФССП России по Нижегородской области в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.

Представитель третьего лица КП НО «Нижтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрение настоящего дела в отсутствие представителя.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу положений п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец ФИО1 состояла в браке с ФИО3

Спорный гараж был приобретен по договору купли-продажи от 22.07.2003 года, заключенный между ФИО4 и ФИО3

По данным ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 30 апреля 2019 года на гараж №, расположенный в блоке № гаражного кооператива № регистрация права собственности не производилась. 

Согласно выписки из ЕГРН от 25 апреля 2019 года нежилое помещение, расположенное по адресу: ..., г.... блок № гараж № право собственности зарегистрировано за ФИО4

Согласно ответов на запрос от нотариусов г. Саров наследственных дел после смерти ФИО3 не заводилось.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива №, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлено в пределах границ земельного участка.

Следовательно, указанный гараж не является самовольной постройкой.

В силу положений статей 1113, 1114 (пункт 1), 1152 (пункт 4) ГК РФ к ФИО1 как наследнику перешло право собственности на наследство ФИО3

В настоящее время спорный гараж находится во владении ФИО1, которая открыто и добросовестно владеет гаражом как своим собственным, несёт при этом все расходы по его содержанию. 

В связи с чем, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, **** года рождения, уроженкой ..., паспорт серия 2206 №, выдан УВД ... ****, зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на нежилое помещение – гараж (фундамент бетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытия деревянные), расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив №, ..., блок №, гараж №, площадью №.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья И.В. Ильичева