Дело №2-224/2018

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 14 июня 2018 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре И.А. Пузыревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ... умерла его мама ФИО2. На основании Постановления Алексеевского поселкового Совета от ... ФИО2 был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №..., согласно которому ей в собственность был предоставлен земельный участок площадью 164 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером ... по адресу: РТ, ..., .... Нотариус отказывается включать данный земельный участок в наследственную массу, поскольку отсутствует решение о выделении земельного участка от .... Земельным участок истец пользуется до настоящего времени. Просит признать за ним право собственности на земельный участок в порядке наследования. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Исполкома Алексеевского муниципального района РТ ФИО3 в суд не явилась, ранее направила отзыв, указав, что с иском не согласна. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Алексеевскому и Чистопольскому районам РТ в суд не явился и не просил об отложении дела.

Представитель третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений Алексеевского муниципального района РТ в суд не явился и не просил об отложении дела.

Нотариусы Алексеевского нотариального округа ФИО4 и ФИО5, в суд не явились и не просили об отложении дела.

Изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.18) ФИО2 умерла ....

Согласно Государственному акту № ... (л.д.10-13) выданному ФИО2, Алексеевским поселковым Советом, указанному собственнику, владельцу пользователю земли, постановлением от ... предоставляется ... га земель, в том числе в собственность ... га земель, из них бесплатно 0... га земель, для индивидуального жилищного строительства. Акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за .... 

Согласно справке, выданной архивным отделом Исполкома Алексеевского муниципального района РТ (л.д.14) решение о выделении земельного участка от ... ФИО2 под индивидуальное жилищное строительство в ... не обнаружено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.15-16) земельному участку, по адресу: РТ, Алексеевский муниципальный район, ..., ..., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, ..., присвоен кадастровый ....

Согласно свидетельству о рождении (л.д.17) ФИО1 родился .... Его родители: ФИО6 и ФИО2.

Согласно письму нотариуса Алексеевского нотариального округа ФИО4 (л.д.23) после смерти ФИО2, умершей ..., наследство принял ее сын ФИО1

Согласно ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.3 п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно разъяснениям п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что ... умерла его мама ФИО2. На основании Постановления Алексеевского поселкового Совета от ... ФИО2 был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №..., согласно которому ей в собственность был предоставлен земельный участок площадью 164 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером ... по адресу: РТ, ..., .... Нотариус отказывается включать данный земельный участок в наследственную массу, поскольку отсутствует решение о выделении земельного участка от .... Земельным участком истец пользуется до настоящего времени. 

Суд полагает, что, Государственный акт на земельный участок был выдан матери истца в 1999 году и земельному участку был присвоен кадастровый номер в 1999 году, подтверждается предоставление ФИО2 указанного земельного участка. Совпадает и площадь указанного земельного участка. Кроме того, в Государственном акте имеется дата регистрации указанного акта, что сторонами не оспаривается. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, ..., ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан.

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов