дело №2-2322/17

ЗОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой И.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

при участии в судебном заседании:

законного представителя истца ФИО4 – ФИО6,

законный представитель ФИО2 – ФИО7 не явились, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие,

ответчик ФИО5 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

УСТАНОВИЛ:

Законный представитель ФИО2 - ФИО1, законный представитель ФИО4 – ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ФИО4 и ФИО2 являются собственниками (по 1/2 доли каждый) жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. ФИО5 является бывшим супругом ФИО3 В настоящее время брак между ФИО6 и ФИО5 расторгнут. Ответчик добровольно выехал из указанного выше жилого помещения и забрал все свои личные вещи. В настоящее время проживает в другом месте, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, членом семьи истцов не является, ключей от квартиры не имеет. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебном заседании законный представитель истца ФИО4 – ФИО6 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения законного представителя истца и на основании ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений п.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 07.05.2013 года и справочной информацией по объектам недвижимости по состоянию на 28.07.2017 года.

Согласно справки от 02.10.2017 года №, выданной ООО «УК Авиакор – Стандарт», в спорной квартире зарегистрирован ФИО5 с 

<

дата>.

При этом, в судебном заседании установлено, что несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, ответчик по указанному адресу не проживает, совместного хозяйства с собственниками не ведет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, обязанностей по содержанию жилого помещения наравне с истцами ответчик не несет, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением ФИО5 утратил. Каких – либо доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами или иными лицами соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. 

По смыслу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из заявления истцов следует, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Суд считает, что при таком положении права истцов нарушены, поскольку являясь собственниками жилого помещения – квартиры, они лишены возможности распорядиться им, а также вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Так как ФИО5 права пользования спорным жилым помещением утратил, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, его регистрация в квартире нарушает права собственника, ФИО5 должен быть снят с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО5, 

<

дата> года рождения, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Красноглинский районный суд г.Самары, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2017 года. 

Судья И.М. Ромасловская