Дело № 2-318\21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года г.Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при помощнике : ФИО1

с участием представителя истца: ФИО2

представителя ответчика: ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 Оглы к Товариществу собственников недвижимости «Садовое некоммерческое товарищество «Медик» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

27.07.2020 года истец обратился в суд с указанным иском в Киевский районный суд города Симферополя, согласно которому просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком № № расположенным на территории 

<

адрес> путем уборки за счет ответчика строительного мусора в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Требования мотивированы тем, что истец был принят в 2016 года в члены СНТ и за ним был закреплен спорный земельный участок. В 2018 году истец был незаконного исключен из членов СНТ, и на основании судебного решения восстановлен в члены СНТ «Медик». После вступления решения суда в законную силу истец прибыл на участок и обнаружил, что ответчиком на указанном земельном участке размещен строительный мусор, в связи с чем истец обратился в суд с указанным иском. 

Определением Киевского районного суда города Симферополя от 25 сентября 2020 года данное гражданское дело направлено для рассмотрения в Симферопольский районный суд Республики Крым (л.д.35).

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, пояснила, что истец иск поддерживает по изложенным в иске доводам, просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО3, действующий на основании Устава, пояснил, что ответчик иск не признает в полном объеме, поскольку истец не является членом ТСН. Кроме того, ответчиком какой-либо мусор не складировался на спорном земельном участке; участок не огорожен, имеет свободный доступ для неопределенного круга лиц. Просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства от последнего в суд не поступало. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, считает требования истца не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 123.12. ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Судом установлено, что сведения о регистрации права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>» в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается Уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 01.02.2021 года (л.д.90).

Из представленного проекта межевания территории 

<

адрес>» следует, что спорный земельный участок расположен на территории 

<

адрес> (л.д.80).

Судом так же установлено, что на имя ФИО4 Ф.М.О. выдана членская книжка садовода, согласно которой истец был принят в члены 

<

адрес> и за ним закреплен земельный участок № (л.д.12-13).

Судом так же установлено, что общим собранием членов 

<

адрес>» от 25.09.2020 года, истец исключен из членов 

<

адрес> ( правопреемника 

<

адрес> ), о чем ответчиком представлена Выписка (л.д.30-31, 53, 131-132).

В соответствии со ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

С учетом изложенного, учитывая, что истец не является членом 

<

адрес>», доказательств обратного ни истцом ни его представлено не представлено, правовых оснований для удовлетворения требований истца не имеется, поскольку истец не является собственником или лицом, владеющим спорным земельным участком по основанию, предусмотренному законом, а так же учитывая, что истцом не представлено допустимых и достаточных доказательств складирования строительного мусора ответчиком на спорном земельном участке.

Доводы представителя истца о том, что истцу не было известно о повторном его исключении из членов СНТ не могут служить основанием к удовлетворению иска. Кроме того суд учитывает, что на день рассмотрения данного гражданского дела решение общего собрания об исключении истца из членов СНТ в установленном законом порядке не отменено и не признано незаконным.

С учетом изложенного, требования истца удовлетворению не подлежат. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы взысканию с ответчика в пользу истца не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО4 Оглы отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья: 

Мотивированное решение суда составлено 10 марта 2021 года.

Судья: