Дело № 2-713/2023 

УИД 21RS0001-01-2021-000779-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года 

<

адрес>

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филатовой Л.Н., при секретаре судебного заседания Чибрикиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Горкомхоз» о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги,- 

Установил:

ФИО1 обратилась в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к ФИО2, ООО «Горкомхоз», мотивировав его тем, что она, ФИО1, (далее - Истец) является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Сособственником другой ? доли квартиры являются ФИО2 и ее несовершеннолетний сын В.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. 274 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Истец неоднократно обращалась к ответчику составить соглашение о порядке пользования и содержания квартиры, находящейся в общей долевой собственности. Однако по данному вопросу до настоящего времени соглашения не достигнуто. Собственники квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, находятся в договорных отношениях по предоставлению коммунальных услуг с ООО «Горкомхоз» (обращение с твердыми коммунальными отходами). Услуга по обращению с ТКО начисляется на каждого члена семьи. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «Благоустройство» 

<

адрес>, по данному адресу никто не зарегистрирован. В пункте 148.36 Правил № содержится указание на то, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В связи с чем, Истица считает, что должна производить оплату услуги только за себя.

Просит обязать Общество с ограниченной ответственностью «Горкомхоз» выдать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги обращение с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Горкомхоз» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, письменные доказательства суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

В силу положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Из положений ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что собственниками 

<

адрес> являются ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/2 доля в праве), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доля в праве) и В.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доля в праве).

Соглашения о порядке и размере участии в оплате жилья и коммунальных услуг между собственниками квартиры не достигнуто.

Требования об определении размера участия в оплате расходов на содержание имущества, принадлежащего участникам спора, основаны на реализации права, установленного статьёй 247 Гражданского кодекса РФ.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела финансового лицевого счета, который открывается на объект недвижимости, а не на каждого собственника, а наличие соглашения о порядке участия собственников в расходах на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг является основанием только для выдачи отдельных счетов-фактур.

В судебном заседании установлено, что ООО «Горкомхоз» осуществляет деятельность в области обращения с твёрдыми коммунальными отходами (далее - ТКО) на территории 

<

адрес> на основании Соглашения об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории 

<

адрес> (зона деятельности № от 03.05.2018г. с ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО производится в соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ и главой 6 Правил предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), и который складывается из единого тарифа на услуги регионального оператора, норматива накопления ТКО и количества проживающих (или собственников) в жилом помещении.

Стоимость тарифа регионального оператора также определяется уполномоченными органами субъектов РФ. Для регионального оператора ООО «Горкомхоз» Министерством развития конкуренции и экономики 

<

адрес> установлен единый тариф для населения в размере 621,10 рублей за 1 куб.м. в год, в т.ч. НДС (Приказ №б от ДД.ММ.ГГГГ с).

Региональным оператором ООО «Горкомхоз» установлена стоимость услуги по обращению с ТКО с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 117,56 рублей в месяц с одного проживающего/собственника в многоквартирном доме, размере 119,10 рублей в месяц с одного проживающего/собственника индивидуального жилого дома (приказ № от 28.11.22г).

По адресу: 

<

адрес>, начисления производятся на 3 лица. Владелец лицевого счета - ФИО1.

На сегодняшний день задолженность по адресу за январь 2019 -- июль 2023 г. составляет сумму в размере 16981 руб. 05 коп.

Согласно пункту 56.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В пункте 148.36 Правил N 354 содержится указание на то, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Как разъяснил Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 52-П "По делу о проверке конституционности части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктов 56(2) и 148(36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки ФИО3" услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами фактически оказывается региональным оператором не каждому отдельно взятому собственнику конкретного жилого помещения в многоквартирном доме при возникновении у него индивидуальной потребности в вывозе мусора, а одновременно всем собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме независимо от общего количества граждан, проживающих в этом доме в данный момент. Причем даже в случае, когда собственник конкретного жилого помещения в многоквартирном доме не проживает в нем, не предоставляет это жилое помещение в пользование иным лицам, не осуществляет в указанном помещении ремонт или прочие действия, связанные с образованием твердых коммунальных отходов, и потому не испытывает индивидуальной потребности в вывозе такого рода отходов, он тем не менее не должен утрачивать интерес к обеспечению сохранности как принадлежащего ему жилого помещения (комфортных условий для проживания в нем), так и дома в целом, поскольку данное жилое помещение является не только возможным местом жительства самого собственника и (или) членов его семьи, но и потенциальным источником его дохода, а в случае продажи жилого помещения или сдачи его в коммерческий наем на цену договора влияет в том числе общее состояние дома и прилегающей к нему территории. Это означает, что удовлетворение интереса собственника жилого помещения в его сохранности фактически возможно лишь при условии поддержания дома в целом и прилегающей к нему территории (включая места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов) в состоянии, соответствующем санитарно-эпидемиологическим требованиям, которое обеспечивается, помимо прочего, за счет оказания региональным оператором коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Соответственно, сама по себе обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами возникает не в силу факта ее реального индивидуального потребления (по крайней мере, в части приема отходов и их транспортирования, стоимость которых, как и других элементов обращения с твердыми коммунальными отходами, в структуре данной платы не определена), а в силу презумпции необходимости для собственника - причем как пользующегося, так и не пользующегося принадлежащим ему жилым помещением - обеспечивать не только сохранность этого помещения, но и поддержание в надлежащем санитарном состоянии многоквартирного дома в целом и прилегающей к нему территории, а также заботиться о сохранении благоприятной окружающей среды.

Именно в силу этих обстоятельств в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам жилых помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и расчету платы за ее оказание должен быть положен подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость полного освобождения собственников отдельных помещений в многоквартирном доме от оплаты данной коммунальной услуги.

В этой связи постоянное непроживание ответчика в принадлежащей ему (ей) на праве собственности спорной квартире само по себе не свидетельствует об отсутствии у него обязанности по оплате услуги по обращению с ТКО.

Таким образом, учитывая исследованные в судебном заседании обстоятельства, которые никем не оспаривались, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в части определения порядка участия собственников жилого помещения в расходах на его содержание и определяет этот порядок следующим образом: каждый собственник 

<

адрес> участвует в оплате ТКО самостоятельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Горкомхоз» о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги удовлетворить.

Определить порядок участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в расходах на оплату за коммунальные услуги по обращению с ТКО за каждым из собственников самостоятельно:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации 7309 № выдан ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом Управления Федеральной миграционной службы России по 

<

адрес> в 

<

адрес>);

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации 3311 № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>), действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетнего

В.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (свидетельство о рождении серии III – ИК №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Ногинским управлением записи актов гражданского состояния Главного управления ЗАГС 

<

адрес>).

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Горкомхоз» обязанность выдавать ФИО1 и ФИО2, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего В.Н.А., отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.