Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 08 декабря 2017 года 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Ткаченко Е.О.,

с участием

истца ФИО1,

ответчика – несовершеннолетней ФИО13,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи между ФИО6 и ФИО1 от 01.03.2010г. Её право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.04.2010г. за №. В ее квартире зарегистрированы ее внучка- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее бывшая сноха- ФИО5 В указанной квартире они проживали до 2001 года, до момента расставания с ее сыном ФИО7 После чего они добровольно съехали и стали проживать по адресу: 

<

адрес> Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, как не имеется и других оснований для права пользования квартирой. Членами ее семьи они так же не являются. просила суд, Признать ответчиков ФИО5, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании свое заявление поддержала и просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, о причинах не явки суд не уведомляла.

Ответчик- несовершеннолетняя ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала полностью, о чем просила приобщить к материалам дела заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Третье лицо- ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО8, действующая на основании доверенности № от 13.01.2017 года в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. представила возражение на исковое заявление из которого следует, что основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета может служить только вступившее в законную силу решении суда.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серии № от 02.04.2010 года, ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи заключенного между ФИО6 и ФИО1 01.03.2010 года.

Брак между супругами ФИО4 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес>.

Из сообщения администрации Соль-Илецкого городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, но проживают по адресу: 

<

адрес>

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

На основании представленных суду доказательств установлено, что ответчики ФИО5 и ФИО9 зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу, однако в ней в настоящее время не проживают, их вещей в квартире нет, какие-либо соглашения по пользованию домом между ними не заключались.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением. 

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований

В силу абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание иска ответчиком ФИО3 не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования ФИО1

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу. 

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО5, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 13.12.2017г.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.