Решение

 в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

УИД 76RS0№-35

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года г. Гаврилов-Ям 

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Малининой Ю.Я.,

при секретаре Голышиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи собственника жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-Ям, 

<

адрес>. 

В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>-Ям, 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца 23.03.2018г., поскольку являлся супругом ФИО1 Семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены 15.06.2022г. В настоящее время ответчик ФИО2 в добровольном порядке не осуществил действий по снятию с регистрационного учета из жилого дома истца. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и в ходе рассмотрения дела пояснила, что ранее состояла с ответчиком ФИО2 в зарегистрированном браке, в настоящее время брак расторгнут. Истец и ее дети – дочь ФИО3 и сын ФИО4 являются собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>-Ям, 

<

адрес>. Ответчик уже год, то есть со 02 июля 2023 года в доме не проживает, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивает, вещей в доме не имеет. Просит снять ответчика с регистрационного учета, так как он больше не является членом семьи, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Ответчик был зарегистрирован в жилом доме, как член семьи. Дом был приобретен по договору купли-продажи в период брака. При расторжении брака вопрос о разделе совместно-нажитого имущества не разрешался. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в настоящее судебное заседание не явился. В судебном заседании 13 сентября 2024г. возражал против заявленных исковых требований, пояснив следующее. В жилом доме по адресу: 

<

адрес>-Ям, 

<

адрес>, не проживет с 06 июля 2023г. в связи с тем, что брак был расторгнут. Сохраняет за собой регистрацию в доме, так как другого жилья не имеет, в настоящее время строит дом, в котором в последующем намерен зарегистрироваться. В настоящее время оформить регистрацию в ином жилом помещении не имеет возможности. Считает, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом, так как дом был куплен в браке с ФИО1, достраивался им в период брака. Его вещи в данном жилом помещении имеются, если истец их не выкинула. Расходы по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не оплачивает. 

Третье лицо ФИО3, привлеченная к участию в деле определением суда (протокольно), в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании 13 сентября 2024г., допрошенная в качестве свидетеля, ФИО3 показала, что ФИО1 приходится ей родной матерью, а ответчик ФИО2 ее отчим. Ответчик в доме не проживает с лета 2023 года, ввиду того, что развелся с истцом. С этого времени ответчик в доме появлялся всего один раз, чтобы увидеться с детьми. Свои вещи ответчик забрал, коммунальные услуги не оплачивает и денежные средства на оплату коммунальных услуг ФИО1 не передавал. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 в период с 28.01.2012г. по 15.06.2022г. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждено записями акта о регистрации и расторжении брака. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 48 кв.м. по адресу: 

<

адрес>-Ям, 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 в размере 16/18 доли в праве, ФИО3 - 1/8 доля в праве, несовершеннолетнему ФИО4, 22.12.2018г.р. - 1/18 доля в праве собственности (л.д. 32-33).

Право собственности истца ФИО1 и ее детей ФИО3, ФИО4 возникло на основании договора купли-продажи от 29.01.2019г., то есть по возмездной сделке. 

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до настоящего времени значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>-Ям, 

<

адрес> (л.д. 36).

Таким образом, ответчик ФИО2 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета из жилого дома по указанному выше адресу.

По смыслу ст. 1 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Как указано выше, ответчик был зарегистрирован в жилом доме в качестве члена семьи собственника ФИО1, с которой состоял в зарегистрированном браке. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, соответственно, ответчик перестал являться членом семьи ФИО1 

Вместе с тем, жилой дом был приобретен сторонами в зарегистрированном браке, в связи с чем принадлежащие ФИО1 16/18 долей в праве собственности в силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ являются их совместной собственностью. Доказательств, свидетельствующих об обратном, в материалы дела не представлено. В судебном заседании истец пояснила, что раздел совместно-нажитого имущества не производился. Ответчик в судебном заседании настаивал на том, что принадлежащий истцу дом является совместно-нажитым имуществом, в связи с чем он имеет право сохранять регистрацию. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в связи с расторжением брака ответчик не утратил право пользования жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о наличии иных оснований для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>-Ям, 

<

адрес>, суду не предоставлено. С учетом изложенного суд находит исковые требования ФИО1 необоснованными и не подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о снятии с регистрационного учета бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Ю.Я. Малинина