К делу № 2-1358/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 25 октября 2017

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Харченко М.Е.,

при секретаре судебного заседания Бондаренко О.В.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2, место жительство которого неизвестно, адвоката Ясневой Д.С., удостоверение № выдано УМЮ КК ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, привлеченного к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. 

Иск мотивирован тем, что истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом доме в качестве члена семьи. 

20.03.2001 на основании совместного заявления брак между истцом и ответчиком прекращен. Ответчик не является членом семьи истца, что приводит к невозможности совместного проживания. ФИО2 добровольно сняться с регистрационного учета не желает. С 29.03.2015 ответчик ФИО2 не проживает в принадлежащем истцу домовладении, оплату коммунальных услуг не производит, участия в капитальном ремонте дома не принимает. 

Истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала. Пояснила, что она является собственником жилого дома, ответчик с 2015 года не проживает в принадлежащем ей доме. До марта 2015 года она поддерживала с ФИО2 связь, он обещал сняться с регистрационного учета, написав ей об этом расписку. Место жительства ответчика в настоящее время ей не известно. Соглашений о пользовании ответчиком домовладением заключать не намерена. Просит удовлетворить исковые требования. 

Представитель ответчика – адвокат Яснева Д.С. в судебном заседании пояснила, что поскольку не представляется возможным выяснить позицию ответчика, место жительства которого неизвестно, просила принять решение в соответствии с представленными истцом доказательствами и действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статей 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Тихорецкого городского Совета народных депутатов Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> для продолжения строительства жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и многоотраслевым управлением коммунального хозяйства исполкома Тихорецкого городского совета депутатов трудящихся заключен типовой договор, согласно которого ФИО1 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок № по 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> для возведения жилого одноэтажного дома.

На основании постановления главы администрации города Тихорецка Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О переоформлении права пользования на право собственности на земельные участки, предоставленные ранее гражданам для индивидуального жилищного строительства», ФИО1 получила в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы муниципального образования город Тихорецк № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении ФИО1 продления срока строительства жилого дома с корректировкой проекта, сноса кухни, пристроек к кухне, сараев на земельном участке № по 

<

адрес>», ФИО1 продлен срок строительства жилого дома с корректировкой проекта на жилой дом (литер В), состоящий из 11 помещений, площадью застройки 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты> с погребом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства жилого дома (литер В) с погребом (литер под/В), расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 является собственником жилого дома (литер В) общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии Барциц.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 29.08.1990 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что местонахождение ФИО2 истцу не известно, последний раз она общалась 29.03.2015, тогда же ФИО2 написал расписку, что он обязуется сняться с регистрационного учета до 29.03.2016. Ответчик ФИО2 с марта 2015 года не проживает в спорном домовладении, не несет бремя его содержания, истец ФИО1 настаивает на прекращении ответчиком права пользования домовладением, собственником которого она является, соглашений о пользовании ответчиком домовладением заключать не намерена. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. 

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Тихорецкого 

городского суда Краснодарского края М.Е.Харченко