Мотивированный текст решения 

изготовлен 23.08.2019

УИД: 66RS0031-01-2019-000711-56

Дело №2-486/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Качканар 20 августа 2019 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Куневой Е.А.,

при секретаре Алексеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением 

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что жилое помещение – 

<

адрес>, расположенная по адресу: гор 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве единоличной собственности, в которой зарегистрирована ответчик ФИО2, являющаяся дочерью истца. С 2014 года ответчик выехала из 

<

адрес> в 

<

адрес> на постоянное место жительства, с указанного времени не поддерживает с истцом родственных отношений, ее вещей в квартире не имеется, ответчик является должником по займам в банках, оплату коммунальных услуг не производит. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем, истец несет за нее расходы по оплате коммунальных платежей, что является для нее убытками. Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 8 микрорайон, 

<

адрес>, с последующим снятием ответчика с регистрационного учета и взыскать с ответчика в ее пользу судебные издержки по оплате юридических услуг и госпошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ответчик является её дочерью, после окончания школы в 2014 году она выехала из квартиры и до настоящего времени проживает в 

<

адрес>, родственных связей не поддерживает, адрес своего фактического проживания не сообщает. Истец вынуждена обратиться в суд, поскольку на имя дочери стали поступать письма из различных банков, в которых ответчик является должником, с требованиями о выплате долга, и на которые истцу приходится отвечать. Однако, ответчик давно уже выехала из квартиры и не пользуется ей длительное время, в связи с чем, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Третье лицо на стороне истца ФИО3, привлеченный к участию в деле определением суда, в судебном заседании поддержал доводы, изложенные истцом, не возражал на удовлетворении требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой почты «истечение срока хранения судебной корреспонденции». Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Осуществляя регистрацию по месту жительства, гражданин, тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. По указанным выше основаниям именно ответчик несет риск ответственности по доставленному в его адрес юридически значимого сообщения при не ознакомлении с ним. 

Кроме того, определением судьи от 06.08.2019 ответчику ФИО2, фактическое место жительства которой не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен представитель из числа адвокатов адвокатской конторы 

<

адрес> для участия в судебном заседании.

Представитель ответчика – адвокат Донских Л.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, в связи с тем, что ответчик ФИО2 длительное время проживает отдельно, расходов по оплате спорного жилья не несет, фактически проживает в 

<

адрес>, т.е. жильем обеспечен.

Учитывая, что все лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав вышеуказанных лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельства, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ и п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 №23).

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 8 микрорайон, 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве единоличной собственности (л.д.6). 

Согласно справке ООО УЖК «Наш Дом», в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (истец) с супругом ФИО3 (третье лицо), а также ответчик ФИО2 (л.д.5).

Также в судебном заседании установлено, что в настоящее время в жилом помещении проживают истец ФИО8 и третье лицо ФИО3, которые несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, поскольку в 2014 года выехала из спорного жилого помещения в 

<

адрес>, забрав все свои вещи. До настоящего времени в спорную квартиру не вселялась, оплату начисляемых на нее коммунальных платежей не производила и не производит, претензий относительно жилого помещения не предъявляла. Вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют, в течение длительного времени интереса к пользованию жилым помещением, в котором зарегистрирована, а также в его сохранении, не проявляет. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что более пяти лет ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, прав на него не заявляет, с собственником жилого помещения семейные отношения прекращены (с точки зрения Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Исходя из этого, основанием для прекращения права пользования лицом жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Учитывая длительность не проживания в спорном жилом помещении и не выполнения обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указанные обстоятельства в их совокупности свидетельствуют, что ответчик ФИО2 добровольно с 2014 года отказалась от прав на указанное спорное жилое помещение, доказательств обратного суду не представлено. За период с 2014 года по настоящее время намерений по вселению в квартиру и использовании ее по назначению ответчик не заявляла, с соответствующими требованиями в суд не обращалась.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной госпошлины при подаче иска в суд в размере 300 руб. и расходов по оплате юридических услуг в размере 2000 руб., данные расходы подтверждены документально (л.д.4,10).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 8 микрорайон, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 2300 (две тысячи триста) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб в Качканарский городской суд Свердловской области.

Судья Качканарского 

городского суда Е.А. Кунева