Гражданское дело № 2- 3349/2019 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года город Ногинск Московской области 

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.

при секретаре Горбуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «

<

адрес> Черноголовка» 

<

адрес> о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «

<

адрес> Черноголовка» 

<

адрес> о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, просила суд: включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего 27.01.2019г., двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>-4, 

<

адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2. Истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО2 На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>-4, 

<

адрес>, которую он занимал на условиях договора социального найма, следовательно, имел право на ее приватизацию. С целью приватизации занимаемой квартиры ФИО2 обратился к наймодателю жилого фонда, в лице Администрации «

<

адрес> Черноголовка», которая является собственником спорной квартиры, на основании Приказа заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования «

<

адрес> Черноголовка» 

<

адрес>. В ответ на заявление ФИО2 письмом от ДД.ММ.ГГГГ, ему было сообщено, что в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» отказано, так как им был представлен не полный пакт документов. Был разъяснен порядок предоставления указанной услуги. Однако предоставить недостающие документы или реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в том числе, посредством обращения в суд, ФИО2 при жизни не успел, поскольку скоропостижно умер 27.01.2019г. До смерти своего заявления о приватизации ФИО2 не отзывал. Учитывая то, что умершим отцом истца – ФИО2 были предприняты действия, свидетельствовавшие о безусловном намерении использовать право на приватизацию занимаемого жилого помещения путем подачи соответствующего заявления, истец полагает, что спорное жилое помещение должно быть включено в состав наследственной массы. 

В судебное заседание истец ФИО1 не вилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя – ФИО3, действующей по доверенности. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая по доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «

<

адрес> Черноголовка» 

<

адрес> – ФИО4, в судебном заседании против удовлетворения заявленных истцом требований не возражала, подтвердила обращение ФИО2 при жизни с заявлением о приватизации спорного жилого помещения. 

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В п. 10 обзора судебной практики ВС РФ N 1 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желающий приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность (до государственной регистрации права собственности). Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют. 

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д. 11) ФИО2 был зарегистрирован и постоянно проживал в 

<

адрес>. Является отцом истца (л.д. 7).

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>-4, 

<

адрес>, представляет собой двухкомнатную квартиру, находится в муниципальной собственности Администрации «

<

адрес> Черноголовка». 

ФИО2 при жизни, на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратился в Администрацию «

<

адрес> Черноголовка» 

<

адрес> с заявлением о приватизации занимаемого им, жилого помещения по адресу: 

<

адрес>-4, 

<

адрес>, представив при этом документы, подтверждающие право пользования жилым помещением. 

В ответ на заявление ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, письмом исполняющего обязанности Главы Администрации городского округа Черноголовка от ДД.ММ.ГГГГ, ему было сообщено, что в предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» отказано, так как им был представлен не полный пакт документов. Был разъяснен порядок предоставления указанной услуги. 

Однако предоставить недостающие документы или реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в том числе, посредством обращения в суд, ФИО2 при жизни не успел, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6 - свидетельство о смерти). 

Судом установлено, что ФИО2 ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовал, поскольку постоянно, непрерывно проживал и был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1985 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).

Указанное жилое помещение ФИО2 занимал на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ соответствующему форме ордеров для заселения жилых помещений на условиях договора социального найма (л.д. 10). 

Наследником к его имуществу является истец, которая в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства, что подтверждается правкой нотариуса ФИО5 (л.д. 9). 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 при жизни выразил свою волю о приватизации квартиры, занимаемой им на условиях договора социального найма, подав соответствующее заявление в организацию, в силу закона, уполномоченную на принятие указанных заявлений. Данное заявление при жизни им не было отозвано. 

На основании изложенного, учитывая то, что истец является наследником, обратившимся в установленном порядке с заявлением о принятии наследства, воля наследодателя на приватизацию жилья была выражена при жизни, реализовать которую путем ФИО2 не успел в связи со смертью, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «

<

адрес> Черноголовка» 

<

адрес> о включении жилого помещения в состав наследственного имущества, являются законными, обоснованными, а потому подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации муниципального образования «

<

адрес> Черноголовка» 

<

адрес> о включении жилого помещения в состав наследственного имущества - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>-4, 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: