Дело №2-605/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусевой Л.В., 

с участием прокурора Вершковой А.Н.,

при секретаре Стуковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в Тальменский районный суд с иском к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указали на то, что они является собственниками указанного жилого дома. Изначально домостроение было приобретено ФИО1 и ответчиком по договору купли-продажи по ? доли каждому. После того как ФИО1 с ответчиком расторгли брак, ФИО1 совместно с детьми ФИО2 и ФИО3 посредствам материнского капитала купили ? долю жилого дома и земельного участка у ответчика. С этого времени ответчик перестал быть собственником указанного имущества. В начале октября 2017г. ответчик выехал из дома со всеми своими вещами. Однако сниматься с регистрационного учета ответчик не стал по причине того, что ему больше негде прописаться. На неоднократные требования о снятии с регистрационного учета, ответчик категорически отвечает отказом. Собственником дома и членом семьи собственника дома ответчик не является, поэтому он не имеет право на проживание в принадлежащем истцам доме, а также быть зарегистрированном в доме против их воли. Кроме того, истцы собираются выехать на постоянное место жительства в г.Барнаул, поэтому дом выставляют на продажу. Регистрация ответчика в их доме препятствует им в реализации права на распоряжение имуществом. 

В судебном заседании истица ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3, настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО4 признал исковые требования, заявив, что делает это добровольно, последствия, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Прокурор Вершкова А.Н. в судебном заседании не возражала против признания иска ответчиком.

В силу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 13) следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В.Гусева