Дело № 2-76/2024

УИД№ 34RS0021-01-2024-000106-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года ст. Клетская, Волгоградская область 

Клетский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой Е.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Казанковой А.В.,

с участием истца У.Е.Ю.

прокурора - заместителя прокурора Клетского района Волгоградской области Черячукиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У.Е.Ю. к У.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

У.Е.Ю. обратилась в суд с иском к У.С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование доводов иска истец указал, что согласно выписки ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, У.Е.Ю. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик У.С.В. с которым ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 82 Волгоградской области, брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между У.С.В. и У.Е.Ю., расторгнут.

Ответчик членом семьи истца не является, уже длительное время с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в жилом помещении, проживает в 

<

адрес>, перестал поддерживать отношения с истцом, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Кроме того, истец несет дополнительные коммунальные расходы в связи с регистрацией ответчика в жилом доме. Регистрация ответчика в данном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца, в связи, с чем истец обратился в суд с иском о признании У.С.В. утратившим право пользования данным жилым помещением.

Ответчик У.С.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонился.

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Клетскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные документы, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Клетского района Волгоградской области с регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности (л.д. 52-56).

ДД.ММ.ГГГГ брак между У.Е.Ю. и У.С.В. прекращен на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в реестр актов гражданского состояния за номером №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-РК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно справке Администрации Распопинского сельского поселения Клетского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу 

<

адрес>, зарегистрирован У.С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается сведениями Отделения МВД России по Клетскому району (л.д. 15, 31). 

Как следует из искового заявления и объяснений истца в судебном заседании, истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик был прописан в жилом доме, поскольку после расторжения брака они еще сходились, примерно год проживали совместно, однако отношения не сложились, У.С.В. добровольно выехал из её жилого помещения, его вещей там нет, соглашения между собственником жилого дома и бывшим супругом о пользовании жилым домом не заключалось, ответчик расходов на его содержание не несет, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживает, проживает в 

<

адрес>.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей Ф.А.В., который проживает совместно с истцом, и Ф.М.И., у которого дочь проживает по соседству со спорным жилым домом, подтвердили указанные истцом обстоятельства.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения и пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с тем, что жилой дом был получен в собственность У.Е.Ю. после расторжения брака и по договору дарения, является ее личной собственностью.

Также, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, допросив свидетелей Ф.А.В. и Ф.М.И., суд приходит к выводу о том, что У.С.В. утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку там фактически не проживает длительное время с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ не является членом семьи собственника, в связи с расторжением брака, расходов по содержанию дома не несет, его вещей в доме не имеется, добровольно покинул жилое помещение. 

Договор на право пользования указанным жилым домом или иное соглашение между сторонами в соответствии с п. 7 ст. 31 ЖК РФ не заключалось, т.е. у ответчика отсутствуют иные законные основания на право пользования жилым помещением.

Таким образом, установлено, что У.С.В. был зарегистрирован в спорном домовладении собственником после расторжения брака, в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, соглашения между собственником жилого дома и ответчиком о пользовании жилым домом не заключалось, фактически ответчик в жилом помещении не проживает, добровольно выехал, жилой дом не содержит. 

В связи с чем, суд приходит к выводу, что У.С.В. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление У.Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) к У.С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать У.С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Клетский районный суд Волгоградской области.

Справка: мотивированное решение изготовлено 31.05.2024.

Председательствующий: Е.В. Макарова